Verkauf · Gewerbeimmobilien · Geschäftslokal an der Plaza de San Juan mit eigenem Rauchabzug

Ein geräumiges Geschäftslokal an der Plaza San Juan, 2, im kürzlich restaurierten Medinaceli-Gebäude, hinter dem nächsten und einzigen 5-Sterne-Hotel in MURCIA, wird zum Verkauf angeboten: Gesamtfläche Fläche von 145 m2, die ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Aktivitäten bietet. Es verfügt über einen eigenen unabhängigen Rauchabzug, der den Einbau einer Großküche oder Lüftungsgeräten entsprechend den Bedürfnissen des Unternehmens ermöglicht Die Kompressoren befinden sich auf dem Dach des Gebäudes und garantieren ein angenehmes Umfeld für Kunden und Mitarbeiter. Die Fassade des Gebäudes ist beeindruckend gestaltet, komplett mit Marmor verkleidet und verfügt über drei Stahljalousien, die von Elektromotoren angetrieben werden Zugang und Sicherheit. Das Panzerglas (kugelsicher) an der gesamten Fassade sowie an der Hauptzugangstür bietet ein außergewöhnliches Maß an Sicherheit für das Gelände. Der im gesamten Gebäude verwendete Schlosser ist aus Stahl und Edelstahl gefertigt und garantiert Langlebigkeit Es wurden ein Alarmsystem und Überwachungskameras mit einem Rekorder installiert, die für zusätzlichen Schutz sorgen. Darüber hinaus ist der Zugang durch eine Sicherheitskamera mit Schloss und einer Uhr mit Verzögerung für eine sicherere Zugangskontrolle geschützt Die Elektroinstallation ist mit dreiphasiger Beleuchtung und der gesamten notwendigen Automatisierung ausgestattet. Die Beleuchtung ist komplett mit LED-Leuchten ausgestattet, was die Energieeffizienz und Beleuchtung verbessert. Die Räumlichkeiten verfügen über zwei Toiletten für den Komfort von Kunden und Mitarbeitern. Es verfügt über einen kleinen 14 m2 großen Dachboden, der zusätzlich als Lagerraum genutzt werden kann Meter, was ein Gefühl von Geräumigkeit und Vielseitigkeit bei der Gestaltung des Innenraums vermittelt. Der Boden ist in 50 Marmor- und 50 Plättchenböden unterteilt und bietet eine ästhetische und funktionale Kombination. Die Räumlichkeiten sind vollständig genutzt und komplett ausgestattet. Dies erleichtert eine schnelle Unternehmensgründung: Die Lage ist unschlagbar, im Herzen der Stadt MURCIA, nur wenige Schritte von der Kathedrale entfernt renommierte Restaurants wie La Grandes, La Parranda, Pura Cepa und Los Navarros. Darüber hinaus liegt es in der Nähe des Mercado de Correos und des Hotels Rincón de Pepe. Das nahe gelegene Hotel Arco de San Juan soll umgebaut und in ein 5-Sterne-Luxushotel umgewandelt werden, was die Attraktivität der Gegend erhöhen wird. Es besteht die Möglichkeit, eine Terrasse an der Fassade zu ermöglichen Ideal für Gastronomiebetriebe oder zur Bereitstellung eines Außenbereichs für Kunden.Diese Gewerbeimmobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Gewerbefläche in privilegierter Lage mit hervorragenden Sicherheits- und Komfortmerkmalen suchen. Auf ausdrücklichen Auftrag des Eigentümers vermarkten wir diese Immobilie exklusiv. Einer unserer Immobilienberater versorgt Sie mit allen notwendigen Informationen, betreut Sie persönlich und garantiert einen qualitativ hochwertigen Service. Bitte stören Sie daher weder den Eigentümer noch die Bewohner des Hauses oder die Nachbarn. Wenn Sie ein Immobilienmakler sind und einen Kunden für diese Immobilie haben, rufen Sie uns an, wir arbeiten gerne mit Ihnen zusammen. (Vielen Dank für Ihr Verständnis). STEUERN, VERKAUFSKOSTEN, IMMOBILIENMAKLERGEBÜHREN UND FINANZIERUNG NICHT INBEGRIFFEN