Venta · Ático

PRECIOSO ÁTICO DUPLEX CON SOLARIUM PRIVATIVO EN LA ZONA DE ARROYO DEL FRESNO VIVIENDA MÁS ESPACIOSA DE LA PROMOCIÓN. Todo pensado para la comodidad de las familias que residan en la urbanización, no le faltan detalles. Tiene 5 dormitorios, 4 baños y 1 aseo de cortesía. Características: 235 metros construidos, más 65 metros de Solárium con acceso directo Y 48 m2 de terrazas. Dispone además de dos buenas plazas de garaje 12 m2 útiles cada una y un trastero. En la primera planta encontramos el salón (40,77 m2) con acceso a terraza de 34 m, un aseo de cortesía, cocina (17 m2) con tendedero y dormitorio o despacho con baño. En la segunda planta hay cuatro dormitorios, el principal (19 m2) y un segundo dormitorio (15 m2) con baño en suite, y dos baños más que dan servicio a las otras habitaciones. Dos de los dormitorios tienen terraza privada y los otros dos grandes ventanales que le dan a la casa mucha luz a cualquier hora del día. Y en la planta final una gran azotea preparada para disfrutar de momentos de ocio y relax, desde la que vemos el campo de golf. En cuanto a la memoria de calidades no le falta un detalle: Carpintería exterior de aluminio de hoja oculta con rotura de puente térmico, con formatos de doble acristalamiento, proporcionando un aislamiento térmico y acústico máximo. Módulo compacto de persiana de aluminio lacada con aislamiento térmico inyectado incorporado y de accionamiento motorizado según estancia. Sistema centralizado de producción de energía mediante geotermia y aerotermia, con termostatos individuales por estancia, tanto para la refrigeración como para el agua caliente sanitaria y de la calefacción mediante suelo radiante-refrescante. Instalación de apoyo de climatización por conductos en salón y dormitorios a través de fan coils. Sistema de ventilación mecánica controlada. Cuenta con un avanzado sistema de domótica, Smart Home, para controlar e interactuar con todos los sistemas de comunicación y control de la vivienda que es compatible con aplicación en dispositivos móviles. . Aislamiento térmico y acústico en la vivienda. . Puerta de vivienda acorazada. . Paredes lisas. . Terraza con tomas de luz y agua. El solárium está reforzado para que se pueda instalar un jacuzzi. . Cubierta con barrera antihumedad. . En las zonas comunes encontramos piscina de cloración salina para adultos y niños, una pista de pádel de hierba artificial con iluminación, áreas verdes y un espacio de juego para los más pequeños. . Video portero intercomunicado con cabina de control. . El exterior del edificio es de piedra natural. Se encuentra situado entre Puerta de Hierro y Mirasierra, en la salida de Ventisquero de la Condesa. Tiene el campo de Golf de la Federación a 200 metros. Transporte Público: Cercanías, Metro, Bus. Hospitales cercanos: Ruber Internacional, Clínica Cemtro, Ramón y Cajal, Hospital La Paz. Mercadona a 150 metros. Centros deportivos cercanos: Go Fit, Ciudad de la Raqueta, Club Mirasierra. Colegios cercanos: Colegio Alemán, colegio Richmond Park, Colegio el Prado, Colegio Montealto. Localización: calle Teresa de Calcuta/ calle María de Montessori.