Купить · Квартира · Великолепная частная терраса и просторный дом в эксклюзивном месте

Этот элегантный угловой дом предлагает идеальное сочетание уединения, простора и продуманного дизайна. Благодаря впечатляющей и просторной каменной террасе с безупречным видом создается гармоничная и гостеприимная атмосфера, где есть место как спокойствию, так и общению. Здесь вы можете наслаждаться солнцем с утра до вечера, долгими ужинами на открытом воздухе и моментами отдыха в уединенной и спокойной обстановке. Дом оформлен в элегантном стиле, в мягких и гармоничных тонах, продается полностью меблированным, что делает его готовым к заселению. Планировка дома очень хорошо продумана: две большие спальни на верхнем этаже идеально подходят в качестве главной спальни и дополнительной комнаты для семьи. На первом этаже есть еще две комнаты, которые можно использовать как дополнительные гостевые спальни или как многофункциональное пространство для большой семьи. Эти помещения предоставляют прекрасную возможность создать комфортный и функциональный дом как для постоянного проживания, так и для отдыха. Помимо впечатляющей террасы, дом расположен в ухоженном и очень популярном районе, что обеспечивает комфортную и привлекательную среду проживания. Просторная общая зона бассейна, оборудованная шезлонгами, а также современный корт для падл-тенниса предлагают дополнительные возможности для отдыха и общения. На территории также имеется гараж и большая кладовая, обеспечивающая отличное место для хранения вещей. Тем, кто рассматривает возможность инвестирования, важно отметить, что в настоящее время в этом районе разрешены лицензии VV (дома отдыха), что делает эту недвижимость особенно привлекательной в преддверии ожидаемых законодательных изменений, которые могут ограничить выдачу новых лицензий на аренду. В этом доме есть все: стиль, комфорт, солнечный свет и возможности для общения, что делает его идеальным как для постоянного проживания, так и для эксклюзивного отдыха. Юг Гран-Канарии славится прекрасным климатом круглый год: более 300 солнечных дней в году и комфортная температура даже зимой. Регион предлагает прекрасные пляжи, потрясающие горные пейзажи и широкий выбор ресторанов, магазинов и развлечений. Сочетание солнечного климата, спокойной атмосферы и высокого качества жизни делает это место одним из самых востребованных как для местных жителей, так и для туристов. Планировка На первом этаже находятся гостиная, кухня, семейная комната, столовая, ванная комната и кладовая. На втором этаже расположены две спальни, коридор и ванная комната. Приблизительная площадь поверхности: 150 м2 застроенной площади (99 м2 зарегистрированной протяженности около 51 м2), терраса площадью 150 м2. ПРИМЕЧАНИЕ: Пристройка (гостиная, семейная комната, столовая) площадью ок. 51 м² изначально был построен без разрешения на строительство,хотя он тем не менее закреплен градостроительными предписаниями. Следовательно, будущие работы на этой собственности ограничиваются обслуживанием и ремонтом. Юридическое уведомление Цена не включает налоги и расходы на покупку. Основными из них являются: налог на передачу собственности (6,5), а также нотариальные сборы, сборы за регистрацию собственности и управление. Обычно рекомендуется закладывать на эти расходы 8–10 % от цены, хотя для каждого конкретного объекта недвижимости будет предоставлена ​​подробная смета. Опубликованный план следует рассматривать как ориентировочную схему, а не как точное отображение физической реальности объекта недвижимости. В чертеже плана и измерениях могут быть ошибки.