Купить · Квартира

Мы представляем эту недвижимость в Нуэвос Министериос-Риос Росас, в районе Чамбери. Это два зарегистрированных объекта недвижимости для офисного использования, которые вместе составляют общую площадь 209 м2 согласно Кадастру (включая общие элементы), предлагая универсальность и большой потенциал доходности. Это пространство, в настоящее время с открытой планировкой из-за его использования в качестве офиса, предлагает множество возможностей для его адаптации под различные цели, будь то жилые или профессиональные, в соответствии с действующими нормами, оптимизируя его первоначальную конфигурацию и используя преимущества большого 30-метрового светового колодца. Кроме того, вместе с недвижимостью продаются два парковочных места в том же здании по цене 60 000. Здание, в котором расположена недвижимость, имеет два лифта, физического швейцара. Вход и общие помещения сохранились очень хорошо. Ежемесячный коммунальный сбор: 260 Коммунальный сбор за парковочное место: 95 IBI: 1663 Ежегодный сбор за вывоз мусора: 232 Выгодный ITE в 2024 году. Одной из самых выдающихся особенностей этой недвижимости является ее стратегическое и привилегированное расположение в районе с высоким спросом как на аренду, так и на покупку, прямо на улице Санта-Энграсия, откуда вы можете насладиться настоящим Мадридом, самым традиционным и веселым, благодаря тому, что она расположена в нескольких метрах от парка Сантандер, модной гастрономической улицы Мадрида, улицы Понцано, и со множеством услуг под рукой, таких как супермаркеты, больницы, банки, школы, рестораны и коммерческие магазины. Расположенный в 3 минутах ходьбы от станции метро Ríos Rosas (линия 1) и в 5 минутах от станции Cuatro Caminos (линии 1, 2 и 6), он также имеет прямое транспортное сообщение через автобусные маршруты 3, 12, 37, 45, 149 и N23. Станции метро Nuevos Ministerios (линии метро 6, 8 и 10, а также Cercanías Renfe) также находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Недвижимость имеет отличное и непосредственное сообщение с трассами М-30 и А-6, а также такими важными улицами, как Раймундо Фернандес Вильяверде, Хосе Абаскаль, Браво Мурильо и Пасео де ла Кастельяна. Короче говоря, эта недвижимость представлена ​​как исключительный вариант для инвесторов, желающих максимизировать свою прибыль на рынке недвижимости. Позвоните нам для получения дополнительной информации и организации визита. МЫ НЕ ВЗИМАЕМ С ПОКУПАТЕЛЯ ПЛАТУ. Информация, содержащаяся в этом объявлении, включая цены, планы, измерения и характеристики, носит исключительно информативный характер и не является обязательной. Он не имеет договорного характера.