EL COMPRADOR DE ESTA PROPIEDAD NO PAGA HONORARIOS NI COMISIÓN A LA INMOBILIARIA
Oportunidad única en una de las zonas más tradicionales y consolidadas de Roquetas de Mar.
Solar urbano con edificación existente, ideal como cochera privada, almacén o futura construcción.
Superficie construida: 85 m
Uso actual: (almacén/cochera cerrada)
Ubicado en la calle Santa Ana nº23, este inmueble se sitúa en pleno Barrio del Puerto, una zona residencial tranquila, bien comunicada y con alta demanda de espacios privados para aparcamiento o almacenamiento.
Qué te ofrece esta propiedad
Espacio cerrado ideal para cochera amplia, trastero o taller propio.
Posibilidad de mantener el uso actual o desarrollar un nuevo proyecto (previa consulta urbanística).
Acceso cómodo y directo desde calle.
Entorno residencial consolidado con escasez de plazas privadas.
Ideal para:
Residentes de la zona que busquen una cochera cerrada en propiedad.
Profesionales o autónomos que necesiten un almacén seguro y accesible para su actividad.
Inversores que deseen desarrollar un proyecto futuro en solar urbano.
Precio Actual Impuestos (aplicando un 7 ITP) 80.250
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7 (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
Banken, Geldautomaten: Unicaja Banco - 140m Supermärkte: Consum - 100m; Maxi Dia - 170m; Mercadona - 800m; ALDI - 2320m Geschäfte, Apotheken: Farmacia Cañadas - 260m; La Caracola - 630m; Farmacia Buenavista Lda. - 790m; Ela Rosi - 890m; Farmacia Egea - 910m; Hardware - Eisen Waren - 960m Cafés, Restaurants: Marea - 600m; Chiringuito La Cabaña - 670m; Bar Calipso - 910m; Domino's - 960m; Chiringuito La Gamba Bahía Azul - 1710m; Chiringuito Paco "Los Antonios" - 2430m Strände: Playa de la Romanilla - 350m; Playa de la Bajadilla - 350m; Playa de la Urbanización de Roquetas de Mar - 1600m; Playa de las Salinas - 1870m; Playa Serena - 3560m Ausbildung: C.E.I.P. "Las Lomas" - 410m; Colegio de Educación Infantil y Primaria La Romanilla - 590m; Centro Docente Privado Portomagno - 810m; Colegio de Educación Infantil y Primaria Virgen del Rosario - 1160m; C.E.I.P. Las Salinas - 1620m
