Kaufen · Dachwohnung · Una Nueva Forma De Vivir

Ático exclusivo reformado de 194 m con ascensor directo y vistas panorámicas en el centro de Sabadell Espectacular ático a 3 vientos de 194 m construidos situado en una de las mejores calles del centro en Carrer Indústria, en una prestigiosa comunidad privada, con amplias zonas ajardinadas, área infantil y servicio de portería los 7 días de la semana.

Al lado de transporte público, comercios y colegios. La vivienda ha sido reformada integralmente con materiales, acabados y equipamiento de alta gama, que ofrece una combinación difícil de encontrar: exclusividad, amplitud, privacidad, vistas abiertas y acceso directo a vivienda mediante ascensor privado.

Características principales: 194 m construidos 4 habitaciones, 3 baños completos (con hidromasaje) Zona noche y día separada. Espectacular suite principal de 33m2, baño integrado, ducha amp bañera hidromasaje, WC inteligente sistema Japonés.

Salón-comedor (50m2), chimenea y salida a terraza Muebles a medida, sistema sonido Sonos. Cocina abierta con isla central 100 equipada. Electrodomésticos de alta gama (Küppersbusch), con vinoteca de 2 zonas, cafetera, inducción 9 zonas y placa Teppanyaki integrada. Campana Pando de alta gama.

Encimera de Neolith, grifería Hansgrohe. Nevera Inteligente Samsung, con pantalla táctil conexión a TV, Spotify, Youtube... Todos los Baños de Porcelanosa, Sanitarios Villeroy amp Boch, con hilo musical bluetooth integrado. Suelo de roble natural con piedra mármol natural en recibidor.

Sistema climatización independiente por estancia, con Airzone. Radiadores de diseño. Cerramientos PVC - ventas triple acristalamiento, protección acústica y solar.

Sistema iluminación 100 regulable (downlight) en todas las estancias, con perimetrales led programables y sensores de movimiento en zonas de paso. Zona lavadero equipada con Secadora amp lavadora de última generación Samsung. Ascensor directo a la vivienda, con 1 vecino por planta.

Puerta principal blindada de alta seguridad La orientación, distribución y altura de la vivienda proporcionan una luminosidad excepcional y vistas privilegiadas a toda la ciudad y Collserola.

Sin duda una de las propiedades más singulares y representativas del centro, difícil de encontrar por su nivel de acabados, ubicación, y características.

Plaza de aparcamiento con cargador para coche eléctrico ya instalado incluida en el precio Nº AICAT: 7.917 Nº API: 3.507 Nº Cédula de habitabilidad: CHB04091320001 Ref.

CEE: ZTZNX6H43 Superficie construida: 194 m (vivienda) Superficie útil: 131,28 m (vivienda) entrada privada (4,5 m) terraza (9 m) lavadero (5 m). Precio de venta: 775.000. (incluye plaza de aparcamiento) / Las superficies indicadas son orientativas y no tienen carácter contractual. / Impuestos no incluidos.

Será de aplicación el ITP (10) en caso de vivienda usada o IVA (10) AJD si se trata de obra nueva. / Honorarios de intermediación a cargo del vendedor, calculados sobre el precio de venta. / Gastos notariales y registrales no incluidos. / El mobiliario, decoración y enseres que puedan aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso.