Kaufen · Wohnung · Apartment Mit 2 Schlafzimmern, Privatem Solarium, Terrasse Und Bevorzugter Ausrichtung in Demelza Beach, Playa Del Cura

Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der Wohnanlage Demelza Beach in Playa del Cura. Die Immobilie wurde renoviert und zeichnet sich durch ihre Ecklage aus, wodurch sie über mehr Außenfläche verfügt als die meisten Wohnungen der Anlage.

Zusätzlich zur Hauptterrasse verfügt sie über eine private Terrasse am Eingangsbereich sowie über eine begehbare Dachterrasse zur ausschließlichen Nutzung, ideal als Solarium oder Entspannungsbereich im Freien.

Dank dieser zusätzlichen Außenflächen wurde ein Teil der Hauptterrasse geschlossen, um die Wohnfläche im Innenbereich zu vergrößern und einen geräumigeren sowie funktionaleren Wohnbereich zu schaffen.

Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche in ausgezeichnetem Erhaltungszustand. Die Raumaufteilung sorgt für viel Tageslicht, zudem ist eine Klimaanlage vorhanden. Von der Terrasse genießt man ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen angenehmen Meerblick.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Aufzüge und des Hauptpools der Anlage, wodurch die Gemeinschaftsbereiche bequem erreichbar sind. Demelza Beach bietet mehrere Gemeinschaftspools, Aufzüge zwischen den verschiedenen Ebenen der Anlage sowie einen überdachten Parkplatz im oberen Bereich der Wohnanlage.

Darüber hinaus sind der Strand von Playa del Cura und das Einkaufszentrum der Umgebung mit Supermarkt, Apotheke, Restaurants und weiteren Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar.

Eine Immobilie, die eine seltene Kombination aus Außenfläche, Privatsphäre und Komfort in einer der bekanntesten Wohnanlagen von Playa del Cura bietet. Aufteilung Wohnfläche: ca. 63,84 m (51,84 m amtlich vermessen Erweiterung von ca. 12 m) offene Terrasse von 8 m Sonnenterrasse Terrasse neben dem Eingang von 6 m Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer sowie eine überdachte und eine offene Terrasse.

Sonnenterrasse Rechtlicher Hinweis Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind. Die Immobilie unterliegt grundsätzlich der Grunderwerbsteuer (ITP) von 6,5 je nach geltender Gesetzgebung können Ausnahmen bestehen.

Steuerbemessungsgrundlage: der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert. Die Erwerbskosten, einschließlich ITP, Notar- und Grundbuchkosten gemäß amtlichem Tarif sowie weiterer mit der Beurkundung des Kaufvertrags verbundener Positionen, können je nach Umständen des Käufers und sofern eine Finanzierung besteht in diesem Fall fallen zusätzliche Beurkundungskosten an orientierungsweise zwischen 8 und 10 des Gesamtpreises liegen.

Zusätzliche Beratungs- und Verwaltungsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf (Dokumentation, administrative Verfahren, Versorgungsverträge unter anderem) werden angeboten und sind für den Käufer optional.

Dem Interessenten wird eine personalisierte und detaillierte Schätzung zur Verfügung gestellt. Die Agentur handelt ausschließlich als Vermittlerin der Transaktion. Die Transaktion unterliegt der ausdrücklichen Annahme durch den Eigentümer.

Dem Verbraucher stehen die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen bezüglich der Immobilie und der Bedingungen der Transaktion zur Verfügung. Der veröffentlichte Grundriss dient lediglich zur Orientierung und stellt keine exakte Abbildung der tatsächlichen Gegebenheiten dar.

Abweichungen in Darstellung und Maßen sind möglich.