Kaufen · Gewerbeimmobilien · Gewerbeobjekt Mit Potenzial Für Wohnnutzung, Studios Oder Gewerbliche Nutzung In Marbella

Manche Immobilien überzeugen durch das, was sie heute sind. Andere durch das, was sie werden können. Diese großzügige Gewerbeeinheit, die derzeit als Gewerbefläche eingetragen ist, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Käufer mit Weitblick.

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Marbellas und etwa 700 Meter vom Strand entfernt gelegen, befindet sich die Immobilie in einem Gebäude mit Gartenanlagen, Swimmingpool und Grillbereich eine Kombination, die in einer so zentralen Lage zunehmend selten wird.

Die Größe und Aufteilung eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: eine großzügige Wohnimmobilie, mehrere Studios, eine Kombination aus Wohnraum und Studios oder die Fortführung der gewerblichen Nutzung jeweils vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen und gesetzlichen Bestimmungen.

Direkt gegenüber entsteht das neue Marbella FC Stadion, ein bedeutendes Entwicklungsprojekt der Stadt Marbella und der Marbella FC Stiftung mit einem Investitionsvolumen von über 100 Millionen Euro.

Geplant sind ein Stadion, Hotel, Wellnesszentrum, Einzelhandelsflächen, Gastronomieangebote und mehr als 1.000 Parkplätze. Diese Entwicklung wird das Umfeld zu einem neuen wirtschaftlichen, kommerziellen und gesellschaftlichen Zentrum Marbellas machen und bietet entsprechendes Wertsteigerungspotenzial für Immobilien in unmittelbarer Umgebung.

Um die Entwicklungsmöglichkeiten besser zu veranschaulichen, wurden einige Bilder mithilfe künstlicher Intelligenz digital optimiert. Zusätzlich werden ausgewählte Fotos des aktuellen Zustands zur transparenten Darstellung bereitgestellt.

Ein Grundriss ist ebenfalls verfügbar, um die bestehende Raumaufteilung und die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten besser nachvollziehen zu können. Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Entwickler und private Käufer, die ein besonderes Projekt in einer der vielversprechendsten Lagen Marbellas suchen.

Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Möglichkeiten dieser Immobilie zu erfahren. Rechtlicher Hinweis: Der angegebene Preis beinhaltet weder Steuern noch Nebenkosten.

Es fällt eine Grunderwerbssteuer (ITP) von 7 an, zusätzlich zu Notarkosten (ca. 0,3 0,5 ) und Grundbuchkosten (ca. 0,1 0,3 ) auf den Kaufpreis. Die angegebenen Beträge dienen lediglich der Information und können je nach Einzelfall variieren.

Voraussichtliche Kosten für diese Immobilie: ITP: 35.000 Notar: Zwischen 1.500 (0,3 ) und 2.500 (0,5 ) Grundbuch: Zwischen 500 (0,1 ) und 1.500 (0,3 ) Für den Käufer fallen keine Maklergebühren an.

Die Immobilie wird ohne Mobiliar verkauft.