Kaufen · Gewerbeimmobilien · Großzügige Gewerbefläche Mit 326 M, Bestehend Aus Zwei Miteinander Verbundenen Einheiten in Santa Perpètua de Mogoda

Großzügige Gewerbefläche mit 326 m, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Einheiten in Santa Perpètua de Mogoda Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, Selbstständige und Investoren in Santa Perpètua de Mogoda.

Zum Verkauf stehen zwei Gewerbeeinheiten, die ausschließlich gemeinsam veräußert werden. Sie sind derzeit miteinander verbunden und verfügen über eine gesamte Nutzfläche von 326,25 m in der Straße Ginés Sala. Eine Einheit bietet 217,84 m Nutzfläche, die zweite 108,41 m.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre große Vielseitigkeit und unterschiedliche Nutzungsbereiche aus. Sie ermöglicht die Kombination von Verkaufs- und Kundenbereich, Büros, Arbeitsräumen sowie einer großen offenen Fläche, die je nach Bedarf als Lager, Arbeitsbereich, Ausstellungsfläche oder für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden kann.

Die Immobilie verfügt über einen direkten Zugang von der Straße sowie über eine breite Fassade, die gute Sichtbarkeit und einen komfortablen Zugang bietet.

Im Innenbereich befinden sich eine ausgestattete Gewerbefläche mit Beleuchtung und abgehängter Decke, mehrere Büros und Räume, Sanitäranlagen sowie ein großzügiger offener Bereich im hinteren Teil mit höherer Deckenhöhe.

Eine vielseitig nutzbare Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung, besonders interessant für Unternehmen, die Verkaufsfläche, Büros und Lager in einem einzigen Objekt kombinieren möchten.

Hauptmerkmale: 326,25 m gesamte Nutzfläche Zwei miteinander verbundene Gewerbeeinheiten Ausschließlich gemeinsamer Verkauf Direkter Zugang von der Straße Breite Fassade Gewerbe- und Verkaufsfläche Büros und Arbeitsräume Große offene Flächen Sanitäranlagen Installierte Beleuchtung Vielseitig nutzbare und an unterschiedliche Geschäftstätigkeiten anpassbare Räume Die beiden Gewerbeeinheiten werden ausschließlich gemeinsam verkauft und sind nicht separat erhältlich.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Gemäß Art. 20.1 des TRLDCU erhöht sich der Kaufpreis der Immobilie um folgende Beträge: VOM KÄUFER ZU TRAGENDE STEUERN Mehrwertsteuer (IVA) zum aktuellen Satz von 10 (Gesetz 37/1992 vom 28.

Dezember über die Mehrwertsteuer). Grunderwerbsteuer (ITP): Berechnet auf der Grundlage des höheren Wertes aus Verkaufspreis oder Katasterreferenzwert der Steuersatz liegt je nach Käuferstatus zwischen 5 und 10 (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24.

September zur Genehmigung des konsolidierten Textes des Gesetzes über die Steuer auf Vermögensübertragungen und beurkundete Rechtsgeschäfte). NOTAR- UND GRUNDBUCHKOSTEN: Diese Kosten unterliegen gesetzlichen Gebührenordnungen die geschätzten Kosten belaufen sich auf ca. 1.500 für den Notar und ca. 500 für das Grundbuchamt (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17.

November zur Genehmigung der Notargebührenordnung bzw. Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Gebührenordnung für Grundbuchbeamte). HONORAR DER IMMOBILIENAGENTUR: Im Kaufpreis enthalten.

BEI BEDARF EINER BANKFINANZIERUNG: Die Höhe der Nebenkosten muss mit dem Finanzinstitut abgestimmt werden. FÜR DIE BERECHNUNG DES ENDGÜLTIGEN PREISES KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE WIR ERSTELLEN IHNEN GERNE EIN INDIVIDUELLES ANGEBOT UNTER BERÜCKSICHTIGUNG DER PERSÖNLICHEN UMSTÄNDE DES KÄUFERS.

REF: ZF4014