Kaufen · Stadthaus · Charmantes Und Funktionales Reihenhaus in Puebla Aida, Mijas Golf

Die Immobilie erstreckt sich über zwei komfortable Etagen und verfügt über eine praktische Raumaufteilung, die den Schlafbereich klar von den Hauptwohnräumen trennt. Im Erdgeschoss gelangt man über eine angenehme 10 m große überdachte Außenfläche in die Immobilie.

Hier ist ausreichend Platz für eine Bank und Topfpflanzen vorhanden, wodurch ein einladender Eingangsbereich entsteht. Auf dieser Etage befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und Einbauschränken. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine ebenerdige Dusche.

Abgerundet wird diese Etage durch einen charmanten privaten Patio von 9 m. Unter der Treppe befinden sich der Warmwasserboiler sowie zusätzlicher Stauraum.

Im Obergeschoss befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen 12 m großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse ideal, um die Sonne und das Leben im Freien zu genießen. Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein zweites, vollständig renoviertes Badezimmer sowie eine moderne, teilweise offene Küche mit Fenster zum Patio. Neben dem Badezimmer gibt es einen praktischen Nebenbereich, ähnlich einer Speisekammer, mit Platz für die Waschmaschine.

Die Immobilie verfügt über 133 m bebaute Fläche sowie insgesamt 31 m Außenflächen, verteilt auf Eingangsbereich, Terrasse und Patio. Eine Split-Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern und im Obergeschoss vorhanden. Beide Badezimmer sowie die Küche wurden in den vergangenen Jahren renoviert.

Die Immobilie befindet sich in Puebla Aida, einer der renommiertesten Wohnanlagen von Mijas Golf. Diese einzigartige Wohnanlage im maurischen Stil bietet vier Swimmingpools, gepflegte Gärten, schöne Wege mit Brunnen, Innenhöfe mit Orangenbäumen und zahlreiche idyllische Ecken.

Die Wohnanlage bietet zahlreiche gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten für die Bewohner. Die besondere Architektur und die angenehme Atmosphäre machen Puebla Aida zu einem idealen Ort für alle, die eine Immobilie mit Charakter und einem außergewöhnlichen Umfeld suchen.

Lage und Entfernungen Mijas Golf ist eine exklusive Wohngegend, die nach dem renommierten Golfkomplex benannt ist. Dieser verfügt über zwei 18-Loch-Golfplätze, die von dem bekannten Golfplatzarchitekten Robert Trent Jones Sr. entworfen wurden: Los Lagos und Los Olivos.

Das La Zambra Resort, ein 5-Sterne-Luxushotel by Hyatt, hat dazu beigetragen, Mijas Golf als Referenz für hochwertigen Tourismus und exklusiven Lifestyle in der Region zu etablieren.

Die Immobilie befindet sich etwa 22 Autominuten vom Flughafen Málaga, 10 Minuten von Fuengirola und 30 Minuten von Marbella entfernt. Nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt befindet sich ein kleiner Bereich mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, darunter ein Minimarkt und zwei Restaurants.

Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken und Apotheken sind in etwa 5 Autominuten erreichbar. Die Strände von Fuengirola und La Cala de Mijas sind jeweils etwa 10 bzw. 15 Autominuten entfernt. Kaufnebenkosten Der angegebene Kaufpreis versteht sich zzgl.

Steuern und Erwerbsnebenkosten. Es fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) von 7 an. Hinzu kommen Notarkosten (ca. 0,30,5 ) sowie Grundbuchkosten (ca. 0,10,3 ) jeweils auf Grundlage des Kaufpreises.

Die genannten Beträge dienen lediglich der Orientierung und können je nach den individuellen Umständen des jeweiligen Kaufvorgangs variieren. Voraussichtliche Erwerbsnebenkosten für diese Immobilie: Grunderwerbsteuer (ITP): 25.550 Notarkosten: zwischen 1.095 (0,3 ) und 1.825 (0,5 ) Grundbuchkosten: zwischen 365 (0,1 ) und 1.095 (0,3 ) Für den Käufer fallen beim Erwerb dieser Immobilie keine Maklerprovisionen an.

Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft.