Kaufen · Grundstücke · Grundstück zum Verkauf, bebaut für 10 Wohneinheiten

Bebaute bebaubares Grundstück in Sant Fost de Campsentelles (Valles Oriental), 20 km von Barcelona entfernt. Das Grundstück hat eine trapezförmige Form und ermöglicht den Bau von maximal 9 Wohnhäusern.

GESAMTFLÄCHE DES GRUNDSTÜCKES: 2.281 m² ÖFFENTLICHER RAUM: Straßenfläche: 305 m² Einrichtungen: 1.228 m² BEBAUBARE FLÄCHE: 748 m² Zone 2 FC BEBAUBARER DACH: 956 m² Maximal bebaubarer Dachfläche: EG, 1 Etage, 1 Geschoss SANT FOST DE CAMPSENTELLES Es eine Gemeinde am südlichen Ende der Comarca del Valles Oriental in der Provinz Barcelona, Autonome Region Katalonien, Spanien.

Sie liegt an der Grenze zwischen dem Vallés Oriental und dem Maresme. Sie grenzt im Norden an die Gemeinden Mollet del Vallés, Martorelles und Santa Maria de Martorelles, im Westen an La Llagosta und Montcada i Reixac (Vallès Occidental) und im Süden an Badalona (Barcelonés) und Tiana (Maresme).

Im Einklang mit Artikel 20 des Allgemeinen Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern (geändert durch das Gesetz 10/2025) wird hiermit informiert, dass der VERHANDLUNGSPREIS FÜR DAS IMMOBILIEN, der angeboten wird, beträgt: 385.000 €.

Dies beinhaltet nicht die folgenden Kosten und Steuern, die in der Regel vom Käufer zu tragen sind: (I) STEUER: Erbschaftssteuer (ITP). Der in Katalonien geltende Steuersatz wird angewendet, der derzeit 10 % für Beträge von bis zu 600.000 € und ein gestaffelter Satz von 11 % (600.000 bis 900.000 €), 12 % (900.000 bis 1.500.000 €) und 13 % (über 1.500.000 €) beträgt, wobei reduzierte Sätze gelten können.

Für eine umfassendere Information zu diesem Thema können Sie uns kontaktieren oder die offizielle Website des Finanzamtes der Generalitat von Katalonien konsultieren. (II) AUSGABEN: Die Kauf- und Verkaufsgebühren sowie die Notar- und Registrierungsgebühren, die durch Tarife geregelt sind, sowie die Kosten für die Dienstleistung fallen an. (III) Provisionen des Immobilienmaklers: Wir erheben keine Provision vom Käufer.

Im Falle einer Vereinbarung über die Honorare, die vom Käufer zu tragen sind, wird ein entsprechendes Dokument erstellt.