Kaufen · Stadthaus · Gebäude mit Gewerbefläche und Doppelhaushälfte im Zentrum von Pizarra mit Tourismuslizenz.

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe- und Wohnzwecken in der Innenstadt von Pizarra, in einer der lebhaftesten Gegenden der Gemeinde, umgeben von Geschäften, Supermärkten, Banken, Cafés, Schulen und einer Vielzahl von Dienstleistungen.

Dank seiner strategischen Lage und der Vielseitigkeit des Gebäudes bietet es eine hervorragende Gelegenheit, sowohl eine Gewerbeaktivität zu betreiben als auch ein großzügiges Zuhause zu genießen oder es für touristische Zwecke zu nutzen.

Das Gebäude verfügt über eine bebauten Fläche von 256 m² und 215 m² nutzbarer Fläche, die sich auf ein Geschäft im Erdgeschoss und eine Doppelhaushälfte mit separatem Zugang verteilen, die über einen Innenaufgang miteinander verbunden sind und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Aufteilung: Gewerbefläche (Erdgeschoss) ca. 104 m² bebaut Vollständig renoviert Großer, offener Bereich für den Kundenkontakt oder jede gewerbliche Tätigkeit Badezimmer Großes Schaufenster zur Straße Automatische Zugangstür Doppelhaushälfte (153 m² bebaut / 124 m² nutzbar) Erstes Obergeschoss Unabhängiger Zugang von der Straße Großes Wohn- und Esszimmer mit zwei Balkonen und Blick zur Straße Luftentlüftung für Heizung/Kühlung im Wohnzimmer Separate Küche 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Privater Hof von 10 m mit Waschküche Zweites Obergeschoss 3 Schlafzimmer Hauptschlafzimmer mit Luftentlüftung für Heizung/Kühlung 1 Vollbad Besondere Merkmale: Gesamtfläche des Gebäudes: 256 m² bebaut und 215 m² nutzbar Gewerbefläche vollständig renoviert und sofort betriebsbereit Sehr geräumiges, helles und gut geschnittenes Zuhause Unabhängiger Zugang zur Wohnung Interne Verbindung zwischen Gewerbefläche und Doppelhaushälfte über einen privaten Aufgang Wohnzimmer mit zwei Balkonen zur Straße, die viel Tageslicht spenden Privater Hof von 10 m Heizung/Kühlung im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer Wird mit einer Lizenz für touristische Nutzung (VUT) übergeben, wodurch die Nutzung von Tag eins an möglich ist Ideal, um ein Geschäft und ein Zuhause zu kombinieren oder als Investition mit hoher Rentabilität Lage und Umgebung: In der zentralen Gegend von Pizarra Umgeben von Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten In der Nähe von Banken, Apotheken, Gesundheitszentren und Bildungseinrichtungen Nur wenige Minuten von der Bahnhof für die Regionalbahn mit direkter Verbindung nach Málaga entfernt Ausgezeichnete Anbindung an das Tal von Guadalhorce und die Autobahn A-357 Bereich mit hohem Fußgänger- und Geschäftsverkehr, ideal für jede Art von Geschäft Eine einzigartige Immobilie durch ihre Größe, Lage und Vielseitigkeit, ideal für diejenigen, die ihr Geschäft an einem erstklassigen Standort betreiben möchten und gleichzeitig ein großzügiges Zuhause genießen möchten, oder für Investoren, die eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Rentabilität suchen, dank ihrer touristischen Lizenz.

KEINE AGENTUR-KOSTEN ODER MITTELKOMIISSION Im Einklang mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober wird darauf hingewiesen, dass die Notar-, Grundbuch-, Steuer- und andere damit verbundene Kosten nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

Als Verbraucher haben Sie das Recht, über die entsprechende Informationsdokumentation informiert und zugänglich gemacht zu werden, wie es im genannten Dekret festgelegt ist, das das Verkaufs- und Mietrecht für Wohnraum in Andalusien regelt.