Kaufen · Echte asturische Haus mit Grundstück in Nava Auténtica Casa Asturiana con Parcela en Nava

Entdecken Sie dieses authentische Haus in Asturien, eingebettet im Herzen von Nava, einem Ort, der Tradition und natürliche Schönheit vereint. Diese einzigartige Immobilie ist ein freistehendes Gebäude mit einer Gesamtfläche von 248 m², das ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen bietet.

Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, was eine natürliche Beleuchtung über den Tag verteilt gewährleistet. Obwohl es derzeit umfassende Renovierungsarbeiten erfordert, stellt dies eine hervorragende Gelegenheit dar, es nach Ihren Wünschen zu gestalten und es in das ideale Zuhause oder sogar in ein attraktives Tourismeprojekt zu verwandeln.

Es verfügt über definierte Schlafzimmer und Badezimmer, die jedoch erhebliche Veränderungen und Renovierungen erfordern. Daher sind diese nicht im unserem Bericht enthalten. Sie können sich sein Potenzial vorstellen. Die Grundlage ist vorhanden: Quadratmeter, Lage und Preis.

UND EIN GRUNDSTÜCK VON 700M² Für nur 48.000 € können Sie dieses vielversprechende Anwesen im lebendigen und historischen Zentrum von Nava erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Klausel zur Transparenz und Aufschlüsselung der Kosten (Gesetz 10/2025) VERKAUFSPREIS: 50.000 € AUSGESCHALTETE KOS Im Einklang mit den Informationspflichten gemäß Gesetz 10/2025 vom 28.

Dezember über Dienstleistungen für die Kundenbetreuung und Transparenz sowie der geltenden sektoralen Vorschriften wird hiermit festgehalten, dass der angegebene Preis die an der Anschaffung entstehenden Kosten und Steuern nicht beinhaltet, die im Folgenden aufgeführt sind: Grundsteuer (ITP): Der Steuersatz gilt für die autonome Gemeinschaft von Asturien, der in der Regel 8 % beträgt, ohne dass dies auf reduzierte Sätze von 7 %, 6 %, 4 % oder 3 % angewendet werden kann, die je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften des Grundstücks gelten.

Der Steuerbetrag wird auf den Katasterwert oder den Verkaufspreis erhoben, wobei der höhere Betrag gilt. Notarkosten: Die Notarkosten werden gemäß dem offiziellen Tarif, der im Anhang I des Königlichen Decrets 1426/1989 vom 17. November festgelegt ist, die den Notar-Tarif festlegen, berechnet.

Registrierungskosten: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif, der im Anhang I des Königlichen Decrets 1427/1989 vom 17. November festgelegt ist, die den Notar-Tarif festlegen, berechnet.

Verwaltungskosten (Gestoría): Die Kosten für die Abwicklung des Kaufs, einschließlich der Einreichung und Zahlung von Steuern sowie der Eintragung im Grundbuch, werden vom Käufer getragen, falls er diese von einem Fachmann durchführen lässt.

Der Betrag variiert je nach dem beauftragten Fachmann oder der beauftragten Organisation. Honorar des Käufer-Maklers: Es wird darauf hingewiesen, dass möglicherweise Honorare für einen Makler anfallen, die vom Käufer zu tragen sind. Diese Honorare sind jedoch nicht mit dem Kaufpreis verbunden.

Für eine umfassende Information über die Funktionsweise, die Steuersätze und die Möglichkeiten zur Reduzierung der Grundsteuer im Fürstentum Asturien können Sie den offiziellen Portal der Steuerbehörden des Fürstentums Asturien unter dem folgenden Link konsultieren: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

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