Kaufen · Gewerbeimmobilien · Kommerziales Gewerbeangebot in Albox

Wird ein großzügiges Gewerbe von 118,83 m² zum Verkauf angeboten, gelegen in einer strategisch günstigen Lage und einer der belebtesten Gegenden von Albox, mit hoher Sichtbarkeit und stetigem Fußgängerverkehr.

Das Gewerbe verfügt über eine vielseitige und funktionale Anordnung, mit einer großen, offenen Fläche, zwei unabhängigen Räumen, die als Büros, Besprechungsräume oder Lager genutzt werden können, und einer Toilette.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer oder Unternehmen, die einen zentralen, gut sichtbaren und vielseitigen Raum für ihre Geschäftstätigkeit suchen. Im Einklang mit den Informationspflichten gemäß dem Gesetz 10/2025 vom 28.

Dezember über Dienstleistungen für die Kundenbetreuung und Transparenz sowie der geltenden Sektorrichtlinien wird hiermit angegeben, dass der angegebene Preis die Nebenkosten und Steuern umfasst, die im Folgenden aufgeführt sind: * Grunderwerbsteuer (ITP): Der Steuersatz gilt für die Autonome Gemeinschaft Andalusien (üblicherweise 7 (RECHNUNG)), ohne Gewähr für reduzierte Sätze von 3,5, 1,2 oder 1, die je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften des Grundstücks anwendbar sind.

Die Steuer wird auf den Referenzwert des Katasters oder den Verkaufspreis erhoben, wobei der höhere Wert verwendet wird. * Notarkosten: Die Notarkosten werden gemäß dem offiziellen Tarif, der im Anhang I des Königlichen Decrets 1426/1989 vom 17.

November festgelegt ist, berechnet, das Notar-Tarif-Dekret. * Registrierungskosten: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif, der im Anhang I des Königlichen Decrets 1427/1989 vom 17.

November festgelegt ist, berechnet, das Notar-Tarif-Dekret. * Verwaltungskosten (Gestoría): Die Kosten für die administrative Abwicklung, die Erfassung von Steuern und die Eintragung im Grundbuch belaufen sich auf etwa 500 (inklusive Mehrwertsteuer). * Maklerprovision des Verkäufers: Inklusive im Verkaufspreis. * Maklerprovision des Käufers: Es wird darauf hingewiesen, dass möglicherweise professionelle Honorare für den Käufer anfallen, insbesondere wenn Dienstleistungen eines Personal Shopper Inmobiliario (PSI) in Anspruch genommen wurden.

Diese Honorare sind NICHT mit dem Kaufpreis verbunden. * Für umfassende Informationen über die Funktionsweise, die Steuersätze und die Befreiungen der Grunderwerbsteuer in Andalusien, können Sie den offiziellen Portal der Steuerbehörde der Junta de Andalucía unter dem folgenden Link konsultieren: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html