Kaufen · Haus · Rustikales Haus mit Land zu verkaufen in Bimenes

Wir präsentieren Ihnen diese Immobilie, die sich im Herzen der Sierra de Peñamayor und in der Nähe der Ruta de los Molinos befindet, umgeben von Tälern und Bergen mit Panoramablick, die zur Entspannung und zur Verbindung mit der Natur einladen.

Die Steinhütte hat eine Fläche von 111 m² und 80 m² bebaut auf 2 Etagen von jeweils 40 m², und das alles umgeben von einem Grundstück von 4.524 m² mit Perimeterzaun, alten Bäumen und einer Quelle mit natürlichem Wasser, die die einzige in der Region ist, die das ganze Jahr über Wasser hat.

Mit dem Grundstück ist ein Geländewagen inklusive, der unerlässlich ist, um die letzten Kilometer entweder zu Fuß oder mit dem Geländewagen zu bewältigen.

Die Hütte verfügt über ein Erdgeschoss mit Küche und Wohnzimmer mit Kamin, ein Obergeschoss mit einem Doppelzimmer und einem Badezimmer, und alles ist eingerichtet. Im Freien befindet sich in einem Abstellraum die Heizung, ein neuer Generator mit 3.300 W, Küchenutensilien.

Neu installiertes Satelliten-Antennen-System, um verbunden zu sein und Telearbeit zu ermöglichen, sowie ein tragbares Solarmodul mit 4 mobilen Paneelen und die Installation von 2 Wasserreservoirs mit jeweils 1.200 Litern, die durch eine Wasserpumpe von der Quelle angeschlossen sind.

Die Außenterrasse verfügt über eine Waschküche, einen Wäscheständer, einen Steintisch, einen Schuppen mit Brennholz und Werkzeugen, eine Sitz- und Sonnenschirm-Ecke usw.

Die Hütte befindet sich in sehr gutem Zustand, sowohl Dach, Dachziegel, Fassade, Fenster, Türen, Boden und Holztreppe, Decken und Holzbalken, alles ist bereit, um die Ruhe der Umgebung in Asturien zu genießen.

VERKAUFSPREIS: Bitte Betrag angeben Im Einklang mit den Informationspflichten gemäß der Ley 10/2025, vom 28. Dezember, über Dienstleistungen für die Kundenbetreuung und Transparenz sowie der geltenden Sektorverordnung, wird hiermit festgehalten, dass der angegebene Preis die an der Anschaffung entstehenden Kosten und Steuern nicht beinhaltet, die im Folgenden aufgeführt sind: Grundsteuer (ITP): Der Steuersatz gilt für die Autonome Gemeinschaft des Prinzestums Asturien (üblicherweise 8 (CÁLCULO), ohne Berücksichtigung von reduzierten Sätzen von 3, 4, die je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften des Grundstücks gelten.

Die Steuer wird auf den Referenzwert des Katasters oder den Verkaufspreis erhoben, wobei der höhere Wert gilt. Notarkosten: Die Notarkosten werden gemäß dem offiziellen Tarif nach Anhang I des Königlichen Decrets 1426/1989 vom 17. November, das den Notar-Tarif festlegt, berechnet.

Registrierungskosten: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif nach Anhang I des Königlichen Decrets 1427/1989 vom 17. November, das den Notar-Tarif festlegt, abgerechnet.

Verwaltungskosten (Gestoría): Die Kosten für die Abwicklung des Kaufs, einschließlich der Einreichung und Abwicklung von Steuern und der Eintragung im Grundbuch, werden von dem Käufer übernommen, falls er diese von einem Fachmann durchführen lässt, wobei der Betrag je nach dem beauftragten Fachmann oder der beauftragten Organisation variiert.

Honorar des Käufer-Maklers: Es wird darauf hingewiesen, dass möglicherweise Honorare für den Käufer anfallen, falls er Dienstleistungen eines Käufer-Maklers (PSI) oder eines Personal Shoppers beauftragt hat. Diese sind NICHT mit dem Kaufpreis verbunden.

Für eine umfassende Information über die Funktionsweise, die Steuersätze und die Befreiungen des ITP im Prinzestum Asturien können Sie den offiziellen Portal der Steuerbehörden des Prinzestums Asturien unter dem folgenden Link konsultieren: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD