Kaufen · Wohnung · Exklusives Duplex in privater Wohnanlage in der Nordhalbzone von Majadahonda

Wir präsentieren diese spektakuläre Doppelhaushälfte mit 290 m² Wohnfläche, die sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnanlagen im Norden von Majadahonda befindet.

Eine einzigartige Immobilie, die Großzügigkeit, Eleganz und Komfort vereint, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und mit unmittelbarem Zugang zu folgenden Annehmlichkeiten: renommierten Schulen, Krankenhäusern, Supermärkten, Einkaufszentren und exzellenten Verkehrsanbindungen.

Die Immobilie wurde mit hervorragenden Qualitätsstandards renoviert und zeichnet sich durch ihre großzügigen Ausmaße aus. Sie verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC und einen Servicebereich, ein Esszimmer, ein multifunktionales, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine Küche mit separatem Servicebereich mit Waschküche und Gäste-WC sowie einer praktischen Waschküche.

ERSTER STOCK: Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen geräumigen Eingangsbereich, der zu den Räumen des Erdgeschosses führt: Ein großes Esszimmer mit großen Fenstern, die viel Licht und Fläche schaffen, sowie ein separates Wohnzimmer, das derzeit als Fernsehraum genutzt wird, aber je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro usw. angepasst werden kann.

Multifunktionales, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Badezimmer und Küche mit separatem Servicebereich mit Waschküche und Gäste-WC sowie einer praktischen Waschküche.

ZWEITER STOCK: Dieser ist als komfortable, ruhige Wohnzone konzipiert: Durch den Treppenaufgang gelangen Sie in einen großzügigen, offenen Verteilerraum, der derzeit als Fernsehraum oder Familienbereich genutzt wird und von dem aus Sie auch auf die Terrasse und den Schlafbereich zugreifen können, der über vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer verfügt, die diesen Bereich bedienen.

Die Immobilie umfasst außerdem zwei großzügige Stellplätze und einen Stauraum, was einen zusätzlichen Mehrwert darstellt. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven, privaten Wohnanlage mit Portierdienst.

Die Gemeinschaft verfügt über großartige Gemeinschaftsflächen, einen Pool, einen Tennisplatz, einen Kinderspielplatz und weitläufige, gepflegte Gärten, wodurch eine sichere und ruhige Umgebung entsteht.

Ihre ausgezeichnete Lage ermöglicht es Ihnen, die Wohnruhe zu genießen, ohne auf die Nähe zum Zentrum und allen notwendigen Annehmlichkeiten zu verzichten, was sie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für alle macht, die eine hochwertige Immobilie in einer sehr begehrten Gegend suchen.

Eine sehr einzigartige Immobilie, die sofort bezogen werden kann, bietet Exklusivität und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Gemäß Artikel 20 der Allgemeinen Gesetzgebung zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern (geändert durch Gesetz 10/2025) wird darauf hingewiesen, dass der VERHANDLUNGSPREIS für die Immobilie 1.299.000.- beträgt und Folgende Kosten und Steuern nicht enthalten sind, die im Folgenden aufgeführt sind und vom Käufer zu tragen sind: STEUER: Grundsteuer (ITP).

Der entsprechende Steuersatz in der Comunidad de Madrid beträgt derzeit 6 %, wobei mögliche Reduzierungen oder Befreiungen gelten können. Für eine umfassendere Information zu diesem Thema können Sie uns kontaktieren oder die offizielle Website des Finanzamtes der Comunidad de Madrid konsultieren.

AUSGABEN: Die Kauf- und Verkaufsgebühren umfassen die Notar- und Grundburopfer, die nach Aufschlägen berechnet werden, sowie die Kosten für die Verwaltung.

Maklergebühren: Wir erheben keine Provision vom Käufer.