Kaufen · Wohnung · Helle Wohnung Mit Meerblick Und Großzügiger Terrasse

Willkommen in dieser gemütlichen Wohnung in Monteparaiso, gelegen in Puerto Rico, in der Nähe des Einkaufszentrums Europa mit seinen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen offenen und funktionalen Grundriss, bei dem Wohnbereich und Küche harmonisch miteinander verbunden sind.

Die Frühstücksbar vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und schafft einen idealen Ort für den Alltag und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnung wird möbliert verkauft und befindet sich in gutem Zustand.

Eines der größten Highlights der Immobilie ist die großzügige Terrasse mit ausreichend Platz für Tisch und Stühle. Von hier aus genießen Sie die Morgensonne und einen schönen Blick auf den Atlantischen Ozean.

Die Terrasse wird zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums und eignet sich perfekt für Frühstücke im Freien, entspannte Stunden oder Mahlzeiten das ganze Jahr über.

Monteparaiso verfügt außerdem über einen Gemeinschaftspool, in dem die Bewohner sich erfrischen und das hervorragende Klima der Insel genießen können. Gran Canaria ist für sein privilegiertes Klima bekannt, mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und milden Temperaturen zu jeder Jahreszeit.

Die Kombination aus Meer, Sonne und entspanntem Lebensstil macht die Insel zu einem der attraktivsten Reiseziele Europas für längere Aufenthalte oder Urlaubsreisen.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine komfortable und pflegeleichte Immobilie mit Meerblick, angenehmem Außenbereich und privilegierter Lage in Puerto Rico suchen. Aufteilung Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse. Fläche: 30,84 m Terrasse von 11,40 m.

Rechtlicher Hinweis Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind. Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusvorschriften unterliegt und touristisch genutzt werden muss.

Die touristische Vermarktung kann von der Eigentümergemeinschaft verwaltet werden. Einige Einheiten können jedoch von ihren Eigentümern als Ferien- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Immobilie unterliegt grundsätzlich der Grunderwerbsteuer (ITP) von 6,5.

Je nach geltenden Vorschriften können Ausnahmen bestehen. Steuerbemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus Kaufpreis und Katasterreferenzwert. Die Erwerbskosten, einschließlich ITP, Notar- und Grundbuchkosten gemäß amtlichem Tarif sowie weiterer mit dem Kauf verbundener Kosten, können je nach Situation des Käufers und eventueller Finanzierung zwischen etwa 8 und 10 des Gesamtpreises liegen.

Zusätzliche Beratungs- und Verwaltungsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf sind optional verfügbar. Eine individuelle und detaillierte Kostenschätzung wird Interessenten zur Verfügung gestellt. Die Agentur handelt ausschließlich als Vermittlerin der Transaktion.

Der Verkauf unterliegt der ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümers. Dem Verbraucher stehen sämtliche gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen zur Immobilie sowie zu den Bedingungen der Transaktion zur Verfügung.

Der veröffentlichte Grundriss dient lediglich als Orientierung und stellt keine exakte Wiedergabe der tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie dar. Abweichungen bei Darstellung und Maßen sind möglich.