Kaufen · Wohnung · Wohnung in Cabo de Gata

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in der wunderschönen Gegend von Playa San Miguel, Cabo de Gata. Mit einer bebauten Fläche von 67 m² verfügt diese Immobilie über zwei geräumige Doppelzimmer, die den perfekten Rückzugsort bieten und die natürliche Umgebung ideal nutzen.

Das Badezimmer ist stilvoll und funktional gestaltet und sorgt für Komfort. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferieninvestment, dank ihrer Nähe zum Strand und den atemberaubenden Landschaften des Naturparks Cabo de Gata-Níjar.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer einzigartigen Umgebung zu leben, in der Sie das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Tauchen oder einfach nur Entspannen in der andalusischen Sonne genießen können.

Darüber hinaus finden Sie in der Nähe Restaurants mit köstlicher mediterraner Küche sowie Geschäfte und einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

VERKAUFSPREIS: 185.000 KOMMISSION: 2 % des Verkaufspreises plus IVA BERECHNETE AUSGABEN: 7 (am allgemeinen Satz) ENDPREIS: Im Einklang mit den Informationspflichten gemäß Gesetz 10/2025 vom 28.

Dezember über Dienstleistungen für die Kundenbetreuung und Transparenz sowie der geltenden Sektorrichtlinien wird hiermit angegeben, dass der angegebene Preis die an den Kauf anfallenden Ausgaben und Steuern nicht beinhaltet, die im Folgenden aufgeführt sind: Grundsteuer (ITP): Der Steuersatz gilt für die Autonome Gemeinschaft Andalusien (üblicherweise 7 (RECHNUNG), ohne Rücksicht auf reduzierte Sätze von 3,5, 1,2 oder 1, die je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie gelten.

Der Steuerbetrag wird auf den Katasterwert oder den Verkaufspreis erhoben, wobei der höhere Wert gilt. Notargebühren: Die Notargebühren werden gemäß dem offiziellen Ansatz berechnet, der im Anhang I des Königlichen Decrets 1426/1989 vom 17.

November festgelegt ist, das den Notarischen Ansatz genehmigt. Registrierungsgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Ansatz berechnet, der im Anhang I des Königlichen Decrets 1427/1989 vom 17. November festgelegt ist, das den Notarischen Ansatz genehmigt.

Verwaltungsgebühren (Gestoría): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerberechnung und Registrierung sind nicht im Preis enthalten und hängen von der Verwaltungsfirma und der Zahlungsweise der Immobilie ab. Gebühren für das Verkäufer-Agentur: enthalten im Verkaufspreis.

Gebühren für das Käufer-Agentur: Es wird darauf hingewiesen, dass möglicherweise professionelle Honorare für den Käufer anfallen, falls diese im Rahmen eines PSI (Personal Shopper Inmobiliario) beauftragt wurden. Diese sind NICHT mit dem Kaufpreis verbunden.

Für umfassende Informationen über die Funktionsweise, die ITP-Steuersätze und -Bonifikationen in Andalusien können Sie den offiziellen Portal der Steuerbehörde der Junta de Andalucía unter dem folgenden Link konsultieren: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Verwaltungsgebühren: Wir stellen dem Verbraucher in unserem Büro eine Kopie des kurzen Informationsdokuments gemäß Dekret 218/2005 zur Verfügung.

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