Kaufen · Haus · **Gelegenheit im Zentrum von Requena: Vollrenovierte Einfamilienhaus**

Suchst du die perfekte Investition oder dein Traumhaus in einer besonderen Umgebung? Entdecke dieses fantastische, renovierte Stadthaus, gelegen im Herzen von Requena, in den malerischen Gassen des Rathauses.

Die Immobilie, die im Jahr 1900 erbaut wurde und sich direkt in der Calle Marquillo befindet, verfügt über eine Wohnfläche von 148 m2. Die Wohnung ist funktional auf drei Hauptgeschossen verteilt und nutzt jeden Raum optimal: Erdgeschoss: Beim Betreten der Immobilie erwartet dich ein offener Raum mit einer modernen, amerikanischen Küche, ideal für den geselligen Lebensstil.

Diese erste Etage wird durch eine praktische Gästetoilette und einen praktischen Stauraum abgeschlossen. Erstes Obergeschoss: Die zentrale Zone des Hauses bietet zwei helle Schlafzimmer (ein geräumiges Doppelzimmer und ein normales Schlafzimmer).

Ebenfalls im selben Niveau befindet sich ein wunderschönes, modernes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche. Oberstes Geschoss: Im oberen Geschoss befindet sich die größte Wohnfläche, die drei Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer und ein normales Schlafzimmer) beherbergt.

Von dieser Etage aus bietet eine bequeme Treppe direkten Zugang zu einer großartigen, privaten Terrasse. Exzellente Qualität und Ausführung: Die Immobilie verfügt über eine umfassende Renovierung, die auf deinen Komfort ausgerichtet ist: robuste Fliesenböden, moderne Innentüren in Weiß, und Climalit-Fenster, die eine optimale Isolierung gewährleisten.

Außerdem sind Sicherheitsjalousien vorhanden. Darüber hinaus ist es wichtig zu erwähnen, dass die Sanitär- und Elektroinstallationen komplett neu sind. Das ideale Produkt für Investoren: Aufgrund seiner strategischen Lage, seiner guten Qualität und seiner Gesamtkapazität von 5 Schlafzimmern ist dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine hohe Rendite in der Vermietung für den Tourismus oder als Zimmervermietung anstreben.

Und nur 2 Minuten vom Zentrum entfernt, umgeben von allen Annehmlichkeiten. Ideal für den Eigenbedarf. Verpasse diese Immobilie, die sofort bezogen oder vermietet werden kann. Kontaktiere uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. VERKAUF: Kaufpreis: 129.000 €.

Nebenkosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf verpflichtet den Käufer zu den entsprechenden Steuern und Formalisierungskosten. Als Richtwert wird darauf hingewiesen, dass im Zweitverkauf in Valencia der ITP (Immobilien-Grundsteuer) in der Regel 9 % beträgt, wobei andere Steuersätze je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder anderen gesetzlich vorgeschriebenen Umständen gelten können.

Die zu versteuernde Grundlage ist der höchste Wert zwischen dem Kaufpreis, der Schätzung oder dem Katasterwert. Die Notargebühren und -kosten liegen in der Regel zwischen 1,5 und 2,5 (abhängig von Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar.

Wenn der Käufer eine Hypothek benötigt: die Bewertung, die Bedingungen und die Bankkosten sind abhängig von der vom Käufer gewählten Bank sowie die Kosten für die Abwicklung, und alle anderen Kosten, die im Rahmen der Kaufverhandlung für den Käufer anfallen, außer wenn dies ausdrücklich mit dem Verkäufer vereinbart wurde.

Der Verbraucher hat gemäß den geltenden Vorschriften zusätzliche Informationen und Dokumente über das Objekt und die Kaufbedingungen zur Verfügung, die er in C/Joaquín Costa 4, 46005 Valencia oder auf urbe2remax.es einsehen kann.

Mediationsgebühren: 3 % des Endverkaufspreises plus Mehrwertsteuer (21 %), wobei eine andere Vereinbarung gelten kann. Der Verkäufer zahlt gemäß Vereinbarung.

Es wird darauf hingewiesen, dass das Unternehmen als Immobilienmakler fungiert und jede Kauf- und Verkaufsvereinbarung sowie deren Bedingungen unterliegen der ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümers und der anschließenden Vertragsformierung.