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HIPERFINCAS PRÄSENTIERT EXKLUSIV ERDGESCHOSS MIT PRIVATER TERRASSE UND PARKPLATZ IN OLESA DE MONTSERRAT Wir präsentieren Ihnen diese gemütliche Erdgeschosswohnung mit 99 m² bebauter Fläche, die sich durch ihre komfortable Anordnung, ihre geräumigen Räume und den zusätzlichen Vorteil einer exklusiven Terrasse auszeichnet.

Die Wohnbereichsfläche ist um einen geräumigen Wohn- und Essbereich herum angeordnet, ein heller und angenehmer Raum, der direkt zur Terrasse führt und somit eine ideale Umgebung zum Genießen der Freien, zum Veranstalten von Familienessen oder einfach zum Entspannen bietet.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die klar zwischen dem Wohnbereich und dem Familienbereich getrennt sind. Das Hauptschlafzimmer ist Doppel und verfügt über den attraktiven Vorteil eines eigenen Badezimmers.

Die anderen beiden Schlafzimmer sind Einzelzimmer, voll ausgestattet und vielseitig, ideal für Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zusätzlich gibt es zwei Vollbäder, eines mit Dusch und eines mit Badewanne, die Komfort für den Alltag der ganzen Familie bieten.

Die Küche, geräumig und funktional, verfügt über einen Arbeitsbereich, der eine komfortable Nutzung ermöglicht und den maximalen Nutzen aus jeder Tageszeit ermöglicht.

Und um dieses Angebot zu vervollständigen, beinhaltet die Wohnung einen Parkplatz als ungeteilten Anhang, ein Element, das besonders praktisch ist, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.

Eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert ist, die Platz, Terrasse, eine gute Anordnung und Komfort suchen, in einem Erdgeschoss, das diesen zusätzlichen Bezug zur Außenwelt bietet, der eine Wohnung zu einem echten Zuhause macht. 99 m² bebaut 3 Schlafzimmer 2 Bäder Private Terrasse Parkplatz inklusive AICAT-Nummer: 5.634 API-Nummer: C 10.625 Gebiet mit besonderen Beschränkungen: JA Zustand des Hauptvermieters: NEIN ENERGIEZEICHEN: 58YXXXXXX BEWOHNSBARE ZERTIFIZIERUNG: CHB0092XXXXXXX Gemäß Artikel 20.1.c) des TRLGDCU und dem Real Decreto 515/1989 umfasst der angegebene Preis keine Steuern oder Kauf- und Verkaufsgebühren, es sei denn, dies wird ausdrücklich angegeben.

Wenn die Transaktion dem Mehrwertsteuergesetz unterliegt, wird der geltende Satz gemäß dem Gesetz 37/1992 angewendet und, falls erforderlich, die ITP (Immobilien-Wert-Steuer).

Wenn die Transaktion der ITP unterliegt, wird diese gemäß dem Real Decreto Legislativo 1/1993 und der geltenden Steuergesetzgebung in Katalonien abgerechnet. Die Notar- und Registrierungsgebühren werden gemäß dem Real Decreto 1426/1989 und dem Real Decreto 1427/1989 abgerechnet.

Der Käufer übernimmt die Gebühren, die gesetzlich der Verkäuferin zustehen, weshalb Hiperfincas dem Käufer für die Erbringung der gleichen Dienstleistungen gegenüber dem Verkäufer nicht berechnet.

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