Kaufen · Wohnung · Wohnhaus mit großem privatem Garten, gegenüber dem neuen Hotel Barceló 5.

Es gibt Immobilien, die sich durch ihre Größe auszeichnen. Andere durch ihre Lage. Und einige schaffen es, beides auf eine besonders schwer zu findende Weise im Herzen von Murcia zu vereinen.

Diese Immobilie bietet eine sehr ungewöhnliche Kombination: viel Platz, vier Schlafzimmer, eine ausgezeichnete städtische Lage und vor allem einen großen, privaten Garten von 36 m², der der Immobilie einen Außenbereich bietet, der in dieser Gegend der Stadt schwer zu replizieren ist.

Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate Küche mit Speisekammer sowie verschiedene Stauraum-Optionen, die es ermöglichen, das Haus perfekt zu organisieren. Einer ihrer Hauptunterscheidungsmerkmale befindet sich im Außenbereich.

Die Immobilie verfügt über einen privaten Innenhof von 36 m², der sich über etwa 32 m² offener Fläche und 4 m für ein unabhängiges Abstellraum verteilt.

Ein Raum mit vielfältigen Möglichkeiten: Ruhebereich, Essbereich im Freien, Platz für Familienessen oder einfach eine private Ecke, in der man entspannen kann, ohne das Leben im Zentrum zu verlassen.

Die Immobilie befindet sich gegenüber dem neuen 5-Sterne-Hotel Barceló und nur wenige Gehminuten von einigen der wichtigsten Wahrzeichen von Murcia entfernt, wie der Kathedrale, der Glorieta oder dem Fluss Segura. So kann man die Stadt genießen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Eine etablierte Gegend, umgeben von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und einigen der wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Murcia, die sich zudem in einem bedeutenden Umbau befindet. Die Anwesenheit eines solchen Hotels verstärkt noch den Reiz und die Attraktivität dieses Stadtzentrums.

Aufgrund der Größe, der Lage und der Merkmale handelt es sich um eine besonders interessante Immobilie, sowohl als Hauptwohnsitz als auch für diejenigen, die eine Immobilie in einer der attraktivsten Gegenden des Stadtzentrums von Murcia erwerben möchten.

Die monatliche Gemeinschaftsgebühr beträgt 114,04 € und umfasst den Wasserverbrauch. Derzeit gibt es zusätzlich eine Sonderumlage zur Erneuerung des Aufzugs, mit einer monatlichen Gebühr von 154,01 € bis April 2028.

Kontaktieren Sie INPROE, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren. Auf ausdrückliche Anweisung des Eigentümers wird diese Immobilie ausschließlich von unserer Agentur vermarktet, wodurch ein vollständiger Zugang zu Informationen, ein professioneller Service, eine persönliche Betreuung und Schutz vor Dritten gewährleistet werden.

Aus diesem Grund bitten wir Sie, den Eigentümer, die Bewohner oder Nachbarn nicht zu stören. Im Falle des Interesses stellen wir Ihnen alle Dokumente und Informationen zur Verfügung, und einer unserer Immobilienberater begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses, um einen klaren und sicheren Ablauf zu gewährleisten.

Wenn Sie ein Immobilienmakler mit einem interessierten Kunden sind, freuen wir uns über die Zusammenarbeit. Dieses Angebot kann sich preislich ändern oder vom Markt genommen werden, ohne vorherige Ankündigung. (Texte, Fotos und Bilder) sind informativ und nicht bindend.

Die Möbel, Haushaltsgeräte und Fahrzeuge auf den Fotos sind nicht enthalten, es sei denn, dies wird im Vertrag vereinbart. Flächen, Gemeinschaftsgebühren und Grundsteuer sind Schätzungen.

Der Preis beinhaltet nicht Folgendes: - Verwaltung der Immobilienagentur - Provisionen (Verwaltung Agentur 4, 7% Mehrwertsteuer, wobei ein Mindestbetrag von 4.000 € für Immobilien unter 100.000 € gilt) - ITP (7,75 %, sofern der Käufer die Voraussetzungen für einen reduzierten Satz von 3 erfüllt.

Die Steuern können Sie auf dieser Website berechnen: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) - Sonstige Kaufnebenkosten (Notar, Gestoría und Registrierung, ca. 1.000 €) Wenn Sie dies wünschen, erstellen wir Ihnen gerne ein umfassendes Angebot, das auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist.