Kaufen · Haus · Großes, neu gebautes Einfamilienhaus mit privatem Pool in San Pedro Del Pinatar

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Es gibt wunderschöne, neu gebaute Villen. Und dann gibt es diejenigen, in denen, zusätzlich zu Design und Stil, wirklich darüber nachgedacht wurde, wie man leben kann.

Wir präsentieren Ihnen diese moderne, luxuriöse Villa mit privatem Pool in San Pedro del Pinatar, eine Immobilie, die sich durch Innenabmessungen auszeichnet, die deutlich größer sind als bei vergleichbaren Objekten.

Die Villa befindet sich in einer der letzten, neu entwickelten Wohngebiete in der Nähe des Zentrums und bietet eine moderne und ruhige Umgebung mit Supermärkten, Geschäften und Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt sowie den Stränden des Mar Menor und des Mittelmeers in unmittelbarer Nähe. **Eine Villa, die zum Genießen ihrer Größe entwickelt wurde** Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, die über drei Etagen verteilt sind, mit einer besonders hervorzuhebenden Besonderheit: Jede Etage verfügt über ihr eigenes Badezimmer und eine Terrasse, was Privatsphäre und ein ungewöhnlich großes Gefühl bietet.

Die Erdgeschoss-Etage ist um einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich herum angeordnet, dessen Größe etwa 12 m² beträgt, was deutlich größer ist als bei vergleichbaren Wohnungen.

Dies ist ein Unterschied, der sich im Alltag bemerkbar macht: Mehr Platz zum Kochen, Zusammensein, Entspannen und Genießen, ohne dass jeder Quadratmeter ausgebeutet wird.

Die Küche verfügt über eine zentrale Insel, die in einen hellen und perfekt mit dem Wohn- und Essbereich verbundenen Raum integriert ist. Die erste Etage bietet zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, Terrasse und Bad.

Auf der oberen Etage befindet sich ein spektakuläres Hauptschlafzimmer mit großem Ausmaß, eigenem Ensuite-Badezimmer und Terrasse sowie ein integriertes Fernsehgerät mit einer spektakulären, ausfahrbaren Struktur und Deckenleuchten.

Design, Qualität und Ausstattung Die Immobilie wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien und Oberflächen entworfen. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Fliesen, die sowohl im Innen- als auch im Außenbereich verwendet werden.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Privater Pool mit Wärmepumpe, um das spektakuläre mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen zu können. Photovoltaikanlage, die Ihren Energieverbrauch reduziert und sogar maximale Einsparungen ermöglicht, wenn ein Elektroauto im Haus steht.

Zentrale Klimaanlage Motorisierte Rollläden im Erdgeschoss, manuelle Rollläden auf den ersten und zweiten Etagen. Alles in einer komplett neuen Immobilie, die bereit ist, vom ersten Tag an genossen zu werden.

Vielleicht ist das, was diese Villa am meisten überrascht, nicht nur ihr Design, ihr Pool oder ihre Oberflächen. Es ist, wenn man hineingeht und feststellt, dass es tatsächlich mehr Platz gibt, als man erwartet.

Rechtliche Informationen für Verbraucher (Art. 20 TRLGDCU): Der aufgeführte Preis beinhaltet die von der Käufer zu zahlenden Maklergebühren. Der Preis beinhaltet NICHT die Notargebühren, die Gebühren für die Eintragung im Grundbuch sowie die Steuern, die mit der Übertragung verbunden sind (ITP), die vom Käufer gemäß den geltenden Steuerbestimmungen zu zahlen sind.

Die Berechnungsgrundlage für diese Steuern wird entweder der Referenzwert oder der Verkaufspreis sein, je nachdem, welcher zutrifft. Detaillierte Informationen für Verbraucher sind verfügbar.

Vollständige Informationen über die anwendbaren Steuern finden Sie auf der offiziellen Website der autonomen Regierung der Region Murcia: www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Geschätzte Ausgaben für den Kauf: Basiskalkulationspreis: 449.500 ITP Region Murcia: 7,75 : (siehe Möglichkeit von Befreiungen) 34.836,25 Notar- und Grundbuchgebühren: ca. 1: ca. 4.495 Maklergebühr für den Käufer: Keine Gebühr 0 Verwaltungskosten für den Kauf: Keine Kosten 0 Verkäufergebühren: Inklusive GESAMT geschätzte Kosten (einschließlich ITP, Notar, Grundbuch, Gebühren und Kosten): 488.831