Kaufen · Stadthaus · Aldea El Otero. Valle Del Río Negro. Aller

Leben am Fluss Valle Negro. Haus mit zwei Etagen. Die Immobilie verfügt über eine renovierte Außenstruktur und ein Dach. Solider und robuster Bau. Das Innere ist zu renovieren/renovieren, hohe Decken, Galerie auf beiden Etagen über dem Fluss, Privatsphäre, atemberaubende Aussicht und der Fluss als Filmmusik...

Holzfenster mit Fensterläden, Türen mit Geschichte und wertvolle Böden, wenn Sie ein schönes Haus suchen, renovieren Sie und geben Sie dieser wunderschönen Immobilie in einer einzigartigen ländlichen Umgebung ein neues Leben.

Im Erdgeschoss: Eingangshalle mit einer wunderbaren Holztreppe im perfekten Zustand. Große Küche mit Speisekammer. Wohnzimmer. Galerie, Badezimmer und Waschküche. Im ersten Stock: Eingangshalle mit Balkon, 3 Schlafzimmer und Galerie mit WC.

Derzeit verfügt es über eine Wasserversorgung, aber keine Stromversorgung. WICHTIG: Die Immobilie ist nicht im Grundbuch eingetragen, erfordert einen direkten Kauf.

Kennen Sie Nembra Zwischen dem Fluss und den Bergen, dem Gesundheitszentrum, Restaurant, Spaziergebieten direkt vor Ihrer Haustür. 3 Autominuten, Moreda, mit allen Dienstleistungen, Schule und Hochschule, medizinische Zentren, Apotheken, Supermärkten und zahlreichen kleinen Geschäften, öffentliche Verkehrsmittel inklusive Zug. 30 Minuten von Oviedo und Gijón entfernt.

Besuchen Sie den Gemeinderat von Aller mit mir. VERKAUFSPREIS: 46.900 GASTE Im Einklang mit den Informationspflichten gemäß Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Dienstleistungen für die Kundenbetreuung und Transparenz sowie der geltenden Sektorrichtlinien, wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis die an den Kauf anfallenden Ausgaben und Steuern nicht beinhaltet, die im Folgenden aufgeführt sind: Grundsteuer auf Vermögensübertragungen (ITP): Der Steuersatz gilt für die autonome Gemeinschaft von Principado de Asturias (üblicherweise 8 (RECHNUNG), ohne Rücksicht auf die persönlichen Umstände des Käufers oder die Eigenschaften des Grundstücks.

Der Steuerbetrag wird auf den Referenzwert des Katasters oder den Verkaufspreis erhoben, wobei der höhere Wert verwendet wird. Notarkosten: Die Notarkosten werden gemäß dem offiziellen Tarif berechnet, der in Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17.

November festgelegt ist, das die Notar-Tarif-Vereinbarung genehmigt. Registrierungskosten: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif berechnet, der in Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November festgelegt ist, das die Notar-Tarif-Vereinbarung genehmigt.

Verwaltungsgebühren (Gestoría): Die Kosten für die Abwicklung des Kaufs, einschließlich der Einreichung und Abwicklung von Steuern und der Eintragung im Grundbuch, werden von dem Käufer übernommen, falls er diese Angelegenheiten an einen Fachmann delegiert, wobei die Höhe je nach dem für die Durchführung beauftragten Fachmann oder der Einrichtung variiert.

Honorare des Käufer-Agenten: Es wird darauf hingewiesen, dass es möglicherweise Honorare für Fachleute gibt, die vom Erwerber zu tragen sind, in diesem Fall, wenn er Dienstleistungen im Rahmen eines PSI (Personal Shopper Inmobiliario) beauftragt hat. Diese sind NICHT mit dem Kaufpreis verbunden.

Für eine umfassende Information über die Funktionsweise, die Steuersätze und die Befreiungen der ITP im Principado de Asturias können Sie den offiziellen Portal der Steuerbehörden des Principado de Asturias unter dem folgenden Link konsultieren: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

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