Kaufen · Dachwohnung · Hochwertige Penthouse-Wohnung in Boadilla Del Monte Ático de Diseño en Boadilla Del Monte

Es gibt Wohnungen, die sich durch ihre Größe, andere durch ihre Lage und wieder andere durch ihre Ausblicke auszeichnen. Diese Penthouse-Wohnung vereint all diese Aspekte, aber es gibt etwas, das sie wirklich einzigartig macht: eine spektakuläre Terrasse von fast 150 m², von der aus man die Skyline von Madrid genießen und jeden Nachmittag den Sonnenuntergang beobachten kann.

Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der besten Gegenden von Boadilla del Monte, innerhalb einer gepflegten, privaten Wohnanlage. Die moderne Penthouse-Wohnung bietet viel Platz, Privatsphäre, Technologie und eine außergewöhnliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Vom Eingangsbereich, der offen gestaltet ist und mit einem Garderobenschrank ausgestattet ist, gelangt man in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das vollständig zur Terrasse ausgerichtet ist, die der Mittelpunkt der Wohnung ist.

Die Terrasse von fast 150 m² umgibt den Wohnbereich und bietet einen herrlichen Panoramablick. Ein Teil der Terrasse ist verglast und durch eine bioclimatische Pergola geschützt, wodurch ein zusätzlicher Raum entsteht, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Die Küche ist groß und funktional und verfügt über einen separaten Wasch- und Bügelbereich. Der private Bereich umfasst vier Schlafzimmer und drei Bäder. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein begehbares Ankleidezimmer, ein en-suite-Badezimmer und direkten Zugang zur Terrasse.

Ein zweites Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein en-suite-Badezimmer, während die beiden anderen ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Die Wohnung bietet ein hohes Maß an Komfort und Technologie: umfassende Smart-Home-Steuerung, unabhängige Thermostate in jedem Raum, elektrische Rollläden und hervorragende Wärmedämmung sowie Schallschutz.

Die PVC-Außenfassade von Cortizo mit Wärmebrücke sorgt für eine angenehme Temperatur und einen hohen Grad an Ruhe im Innenbereich. Die kürzlich erbaute Immobilie verfügt außerdem über Geothermie- und Aerotherapie-Systeme, die eine höhere Energieeffizienz und einen rationaleren Verbrauch fördern.

Die Immobilie befindet sich in einem einwandfreien Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie umfasst zwei großzügige Stellplätze im Garagenbereich und einen Abstellraum.

Die Wohnanlage bietet eine umfassende Ausstattung mit Concierge-Service, Sicherheitskameras und gepflegten Gemeinschaftsbereichen: Gärten, Kinderspielbereiche, Fitnessraum, Sauna, Besprechungsraum, Mehrzweckplatz und zwei Pools.

Ein Penthouse, das für diejenigen konzipiert ist, die mehr als nur eine gute Wohnung suchen: viel Platz, Privatsphäre, Ausblicke und eine außergewöhnliche Terrasse, von der aus man Madrid auf eine besondere Weise genießen kann. Einige Eigenschaften lassen sich nur durch die Besichtigung verstehen.

Dieses Penthouse ist wahrscheinlich eine solche Immobilie. Kontaktieren Sie uns, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren. Im Einklang mit Artikel 20 der Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025) wird darauf hingewiesen, dass der VERHANDLUNGSPREIS für die Immobilie 1.280.000- beträgt und die folgenden Kosten und Steuern, die mit dem Kauf verbunden sind, nicht enthalten sind, die unten aufgeführt sind und vom Käufer zu tragen sind: (I) STEUERN: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).

Der entsprechende Steuersatz in der Comunidad de Madrid beträgt derzeit 6 %, wobei mögliche Reduzierungen oder Befreiungen gelten. Für eine umfassendere Information zu diesem Thema können Sie sich an uns wenden oder die offizielle Website der Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid konsultieren. (II) AUSGABEN: Die Kaufkosten umfassen die Notar- und Grundbußgebühren, die nach Aufschlägen berechnet werden, sowie die Kosten für die Vertragsabwicklung. (III) Maklerprovision: Wir erheben keine Provision vom Käufer.

Im Falle einer Vereinbarung über die Honorare mit einem professionellen Makler, die vom Käufer zu tragen sind, wird ein entsprechendes Dokument abgeschlossen.