Kaufen · Wohnung · Wohnen in Madrid zu Fuß: Ein neu renoviertes Duplex mit Innenhöfen in unmittelbarer Nähe von Gran Vía. Ein absolutes Muss!

ACHTUNG: Dieses Haus wird Sie verzaubern. Ein Kaffee auf der Terrasse vor dem Ausgehen. Ein Arbeitsnachmittag in Ihrem eigenen Büro. Und am Abend können Sie einfach zu einem Theater gehen. Das Leben im Zentrum von Madrid kann auch so sein: Die Möglichkeit, Ihren eigenen Rhythmus zu bestimmen.

Sie werden es nicht glauben, bis Sie es gesehen haben... In Mostenses, nur wenige Gehminuten von der Gran Vía entfernt, bietet diese neu renovierte Doppelhaushälfte im invertierten Design etwas, das man im Zentrum von Madrid nur selten findet: viel Licht, viel Platz, klassischer Eingangsbereich, Innenhöfe und Flexibilität, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbindet.

Gestalten Sie Ihr Renditepotenzial oder genießen Sie es einfach. Die umfassende Renovierung hat zwei Grundstücke zu einer einzigartigen Einheit mit viel Charakter und Vielseitigkeit zusammengefügt.

Hochwertige Materialien und zeitgemäßer Design stehen neben alten Mauern, die die Geschichte des Gebäudes bewahren. Die Beleuchtung, Texturen und architektonischen Lösungen schaffen eine Atmosphäre, die bei jeder Besichtigung überrascht.

Das Ergebnis sind zwei Ebenen, die zum Teilen von Momenten und zum Erhalten von Privatsphäre einladen. Zwei Eingänge eröffnen viele Möglichkeiten. Es gibt zwei unabhängige Zugänge vom Eingangsbereich, die es ermöglichen, Besucher im Büro zu empfangen, ohne den privaten Bereich des Hauses zu passieren.

Dies ist ein Vorteil für diejenigen, die ihre berufliche Tätigkeit in ihrer Wohnung ausüben, während ihrer Aufenthalte in Madrid einen Arbeitsplatz haben oder eine Wohngemeinschaft einrichten möchten, in der wir gemeinsam entscheiden, wann wir uns treffen.

Wenn Sie auf Rentabilität abzielen, bietet das aktuelle Angebot insgesamt 3 Schlafzimmer, die bei Bedarf in 5 oder mehr umgewandelt werden können. Die 282 m² bebauten Fläche verteilen sich auf eine Erdgeschossfläche von 174 m² und eine untere Ebene von 107 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, das den ganzen Tag Tageslicht empfängt, eine voll ausgestattete Küche, ein Büro-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Ankleidezimmer und ein Büro sowie zwei Innenhöfe, die viel Licht spenden und ein wahrer Privileg im Zentrum darstellen.

Die untere Ebene verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer und einen Schlafbereich mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Der Zugang zur oberen Ebene erfolgt ohne Stufen oder architektonische Barrieren.

Die Innenhöfe sind ein wesentlicher Bestandteil des Erlebnisses: Sie erweitern das Haus ins Freie und schaffen Orte zum Frühstück, Lesen oder Unterhalten.

Im unteren Bereich sorgen die Lichtschleifen von der oberen Ebene und eine sorgfältig gestaltete Beleuchtung für eine einladende Atmosphäre, die bei einer Besichtigung entdeckt werden muss. Es ist unmöglich, dies hier zu vermitteln.

Die professionelle Home-Staging-Arbeit von Nuria Hidalgo ermöglicht es, die Proportionen und Möglichkeiten jedes Raumes zu erkennen. Jede Entscheidung, von der Küche und den Bädern bis hin zur Kombination von Möbeln mit den ursprünglichen Materialien, ist durchdacht.

Und wenn Sie das Haus so genießen möchten, wie es auf den Bildern dargestellt ist, besteht die Möglichkeit, auch die Möbel und die Dekoration zu erwerben. Ein Haus für diejenigen, die unterschiedliche Räume schätzen. Um täglich in Madrid zu leben oder eine Basis zu haben, während man unterwegs ist.

Um es mit der Familie zu teilen, Kinder während ihres Studiums unterzubringen oder eine Investition für den regulären oder saisonalen Wohnungsmietmarkt zu tätigen.

Mostenses bewahrt den Charakter eines traditionellen Stadtteils und seines Marktes, zusammen mit dem kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angebot der Gran Vía.

Eine sich entwickelnde Umgebung, in der das alltägliche und authentische Madrid erhalten bleibt, das den Mittelpunkt zu einem Ort zum Leben und Besuchen macht. Die Fotos und das Video wecken Neugier. Ein Besuch ermöglicht es, das Haus zu verstehen.

Seine Größe, die Verbindung zwischen den Räumen und die Möglichkeiten, es zu Ihrem eigenen zu machen, werden bei der Besichtigung entdeckt. Besuchen Sie es und finden Sie Ihre eigene Art, es zu leben. Maklerprovisionen inklusive, trägt der Verkäufer.

Anwendbares Steuersatz: ITP Art. 20 TRLGDCU Gesetz 1