Kaufen · Tourismuskomplex in Asturien - La Quintana De Villar

Ein außergewöhnliches Anlageobjekt in einem der attraktivsten Touristenziele von Asturien. REMAX VETUSTA präsentiert La Quintana de Villar, eine touristische Anlage in Arriondas, mit ausgezeichnetem Online-Ruf, einer Bewertung von 9,3 von 10 auf Booking und einem großen Wachstumspotenzial.

Die Immobilie verfügt über ein Grundstück von 91.000 m², etwa 1.300 m² bebauter Raum und neun Unterkunfteinheiten, verteilt auf sieben Ferienwohnungen, ein Haus von ca. 350 m² mit vier Schlafzimmern, Bar, Küche, Garage und Keller sowie ein zweites großes Haus.

Die Anlage verfügt über unabhängige, voll ausgestattete Apartments, weitläufige Gärten, Gemeinschaftsbereiche, Grillplätze, einen Aussichtspunkt, einen Stellplatz für etwa 25 Fahrzeuge und einen privaten Zugang nach Arriondas.

Sie zeichnet sich durch eine hohe touristische Nachfrage aus, mit einer Auslastung von 100 % im Sommer. Veranstaltungen wie das Internationale Sella-Abstieg, Aquasella und Riverland generieren erhebliche Einnahmequellen.

Zusätzlich zu den Unterkünften bietet sie Möglichkeiten zur Erweiterung des Geschäfts durch Gastronomieangebote, Vereinbarungen mit Unternehmen für aktives Tourismus und Marketingstrategien zur Steigerung der Auslastung während des gesamten Jahres, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Ihre Lage ist privilegiert, 8 km von Cangas de Onís und 17 km von Covadonga entfernt, mit spektakularen Panoramablicken auf Arriondas und die Picos de Europa.

Eine einzigartige Investition in Asturien, ideal für Investoren und Tourismusbetreiber, die ein etabliertes Geschäft mit einer hervorragenden Lage, hoher saisonaler Nachfrage und vielfältigen Wachstumschancen suchen. Im Einklang mit den Informationspflichten gemäß der Ley 10/2025, vom 28.

Dezember, über Dienstleistungen für die Kundenbetreuung und Transparenz sowie der geltenden Sektorrichtlinien, wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis die Kaufnebenkosten und -steuern nicht beinhaltet, die im Folgenden aufgeführt sind: Grundsteuer (ITP): Der Steuersatz gilt für die Autonome Gemeinschaft von Asturien (üblicherweise 8 (RECHNUNG), ohne Berücksichtigung von reduzierten Sätzen von 3, 4, die je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften des Grundstücks gelten.

Die Steuer wird auf den Referenzwert des Katasters oder den Verkaufspreis erhoben, wobei der höhere Wert gilt. Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß dem offiziellen Ansatz, der im Anhang I des Königlichen Decrets 1426/1989, vom 17.

November, über die Genehmigung des Notaransatzes festgelegt ist, berechnet. Registrierungskosten: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Ansatz, der im Anhang I des Königlichen Decrets 1427/1989, vom 17. November, über die Genehmigung des Notaransatzes festgelegt ist, abgerechnet.

Verwaltungskosten (Gestoría): Die Kosten für die Abwicklung des Kaufvertrags, einschließlich der Einreichung und Abwicklung von Steuern und der Eintragung im Grundbuch, werden von dem Käufer übernommen, falls er diese durch einen Fachmann beauftragen möchte.

Die Kosten variieren je nach beauftragtem Fachmann oder Unternehmen. Honorare des Käufer-Maklers: Es wird darauf hingewiesen, dass gegebenenfalls Honorare für den Käufer anfallen können, falls diese für den Einsatz eines Personal Shoppers (PSI) beauftragt wurden.

Diese Honorare sind NICHT mit dem Kaufpreis verbunden. Für eine umfassende Information über die Funktionsweise, die Steuersätze und die Befreiungen der Grundsteuer im Fürstentum Asturien, können Sie den offiziellen Portal der Steuerbehörden des Fürstentums Asturien unter dem folgenden Link konsultieren: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

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