Kaufen · Historisches Anwesen: 3.007 M Garten, Pool Mit Strandeinstieg Telde, Gran Canaria

Hinter einer weißen Mauer, in einem der ältesten Viertel Gran Canarias, liegt ein Anwesen, an dem ein Mann siebenundzwanzig Jahre mit eigenen Händen gearbeitet hat. GARTEN UND WASSER Auf 3.007 m wachsen alte Palmen über Rasenterrassen und Wegen aus Naturstein.

Ein ovaler Pool von 150 m führt sanft wie ein Strand ins Wasser daneben liegt ein kleiner Teich mit japanischer Brücke und Wasserrad. DAS HAUS Das zweigeschossige Haupthaus (187 m) ruht auf über hundert Jahre alten Mauern und wurde 2020 renoviert: eine helle Küche mit Blick in den Garten, harzreiches Kernholz der Kanarischen Kiefer, venezianischer Putz und Sonnenschutzverglasung.

Im Hauptschlafzimmer gleitet das Glasdach per Fernbedienung auf dazu ein Kamin, ein privater Fitnessbereich und eine Terrasse mit Whirlpool. ZUM EMPFANGEN Die ehemalige Scheune ist heute ein Natursteinsaal von 112 m mit Säulenveranda.

Dazu ein Weinkeller unter begehbarem Rasendach, Steinofen und Außenküche, eine eigene Diskothek mit großzügigen, barrierefreien Sanitärräumen, ein Büro und ein separates Studio-Apartment. Mit Genehmigung für Hochzeiten, Taufen und Veranstaltungen.

ECKDATEN Grundstück: 3.007 m Bebaute Fläche: 666 m Haupthaus, zwei Etagen: 187 m Saal in der ehemaligen Scheune, eingeschossig: 112 m Vorderveranda des Saals: 45 m Diskothek, Garage und Sanitärräume mit Abstellraum: 221 m Weinkeller: 26 m Sanitärräume unter der Eingangstreppe: 12 m Grillbereich und Außenküche: 31 m Technikraum des Teichs: 6 m Technikraum des Pools: 11 m Bürogebäude: 15 m Zusätzliche Flächen: 321 m Eckpergola, an drei Seiten offen: 55 m Teich mit japanischer Brücke und Wasserrad: 44 m Pool mit Strandeinstieg: 150 m Unterirdische Zisterne: 67 m Gemauerter Whirlpool: 5 m Flughafen ca. 15 Minuten Kaufpreis 2.750.000 Besichtigung privat und nur nach Vereinbarung.

Exklusiv bei Canarinvest Properties. Öffentlicher Verkaufspreis Enthält keine Kosten. Steuern und sonstige gesetzlich vom Käufer zu tragende Aufwendungen. Immobilie unterliegt grundsätzlich der ITP in Höhe von 6,5 Ausnahmen gemäß geltender Vorschriften möglich.

Bemessungsgrundlage: der höhere Wert zwischen: 1) Kaufpreis 2) Gutachten 3) Katasterreferenzwert. Notar- und Grundbuchkosten zwischen ca. 0,3 0,8 gemäß Gebührentarifen. Finanzierung: Hypothekenkosten, Bewertung und Bankgebühren vom Käufer je nach Bedarf und Wahl zu tragen.

Immobilienagenturhonorar vom Verkäufer zu tragen. Kaufabwicklung und Kaufbedingungen vorbehaltlich ausdrücklicher Annahme durch den Verkäufer. Für gesetzlich vorgeschriebene Verbraucherinformationen und Unterlagen können Sie uns kontaktieren.

Angebot freibleibend, Irrtümer, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung vorbehalten.