Kaufen · Haus · Herrliche Küsten- Masia Zum Verkauf in S. Pol de Mar

750 Meter vom Strand entfernt: ein wunderschönes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, gut erhalten und teilweise modernisiert, mit einem Swimmingpool und 8 Hektar Gärten, Feldern und rustikalem Land. Diese Immobilie bietet alles, wovon man nur träumen kann, in einem geräumigen und dennoch kompakten Raum. Wenn man vom Haupthaus 10 Minuten nach oben geht und durch die Olivenhaine geht, kann man auf einer kleinen Bank sitzen und die weite Aussicht auf das Meer und die schöne Stadt Sant Pol de Mar genießen. Folgt dem Pfad und geht den Berg hinunter, Bald Sie stoßen auf einen der 3 historischen Brunnen auf dem Grundstück und eine ebene Fläche für zusätzliche Parkplätze, versteckt mitten im Wald. Durchqueren Sie die flachen Gärten des Bauernhauses mit dem Pool und folgen Sie dem Abstieg durch ein Gebiet mit Obstbäumen, bis Sie den Bach erreichen, der das Grundstück durchquert und dunklere und intensivere Grünflächen bietet, die typisch für schattige Bereiche sind. Wenn wir den Bach und den vor uns liegenden Berg überqueren, erreichen wir die ersten Nachbarstraßen des Ortes Sant Pol de Mar. Das stattliche Landhaus auf 3 Stockwerken und 529 Metern Wohnfläche (471 m2 Nutzfläche) wurde 1875 erbaut und über mehrere Generationen als Zweitwohnsitz genutzt, um die Jagd, die Natur und die Strände von Sant Pol de Mar und Calella zu genießen. Das Bauernhaus ist sehr gut erhalten und zeichnet sich durch seine Originalelemente, 5 Kamine sowie antike Möbel aus. Das Haupthaus verfügt über 2 Wohnzimmer, ein Esszimmer für 14 Personen, 8 Schlafzimmer, eine große Küche und 4 Badezimmer, verteilt auf die 2 Hauptetagen des Bauernhauses. Im Erdgeschoss hat es ein zweites komplettes Haus von ca. 90 m2 mit separatem Zugang vom Garten und einem Innenzugang durch den Keller des Haupthauses. Dieses zweite Zuhause verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, alle geräumig und hell und in sehr gutem Zustand. Das Anwesen verfügt über ein zweites Haus von 286 m2, alles auf einer Ebene, das derzeit als Lager, Büro und Sportraum genutzt wird. In den Gärten gibt es mehrere Terrassen und Ruheplätze sowie eine Veranda mit Bad und Dusche auf Poolebene, um mit Familie oder Freunden einen Drink am Pool zu genießen. Insgesamt erstreckt sich das Grundstück über 82.998 m2. Ein gültiger Bewohnbarkeits- und Energieausweis liegt vor. Das elektrische System wurde 2019 aktualisiert. Im Erdgeschoss des Bauernhauses gibt es eine Heizung. Das Bauernhaus und einige der Bäume auf dem Grundstück wurden katalogisiert. Das Anwesen befindet sich nur 750 Meter vom Strand von Sant Pol de Mar, 1,5 Km vom Zentrum derselben Stadt und 68 Km vom Zentrum von Barcelona entfernt, mit schnellem Zugang zu den Routen C32 und N11. Sant Pol hat einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Barcelona und Girona.