Exklusive Gelegenheit, 500 Meter von Puerto Banús entfernt. Die Lage ist privilegiert und bietet direkten Zugang zu einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden von Marbella. Genießen Sie Strände, Luxusboutiquen, gehobene Restaurants und ein pulsierendes Nachtleben nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt. Die Grundstücke erstrecken sich über ein Doppelgrundstück von 2746 m2. Die bebaute Fläche beträgt insgesamt 943 m2, verteilt auf 2 Gebäude: Das erste ist vollständig bebaut und im mediterranen Stil gehalten. Das zweite ist derzeit 40 Meter entfernt, mit dem Projekt und der Baulizenz . in Kraft. Die derzeit bebaubare Fläche beträgt 0,25 m2 t/m, eine Vergrößerung der bebaubaren Fläche auf 0,30 m 2 t/m ist jedoch gemäß der neuesten Änderung der städtebaulichen Vorschriften der neuen PGOU von Marbella bis zur endgültigen Genehmigung geplant. Beide Grundstücke sind durch eine Verbindung verbunden großer Keller von mehr als 800 m2, der eine einfache Integration zu einer einzigen, riesigen Villa ermöglicht. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über:Konsolidierte Gärten, die jeder der Konstruktionen große Privatsphäre bieten.GrillplatzGästehausEin großer Swimmingpool Diese exklusive Villa bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, privilegierter Lage und großen Räumen, ideal, um den Lebensstil der Costa del Sol zu genießen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Das gekürzte Informationsblatt steht Ihnen zur Verfügung. Kosten: Steuern (ITP oder IVAAJD) Notar- und Registrierungskosten. SIDEMAR Von keller Williams. HINZUFÜGEN
Planung und Design:
SAT TV, Alarmanlage, Eingebauter Kleiderschrank
Draußen:
Swimmingpool, Garten, Urbanisierung
Banken, Geldautomaten: Banco Sabadell - 440m Supermärkte: Supercor - 720m; Centro Comercial Marina Banús - 960m; ALDI - 1090m Geschäfte, Apotheken: Super Garage Marbella - 370m; Farmacia Puerto Banús - 810m; El Corte Inglés - 830m Cafés, Restaurants: Aloha - 620m; Bollywood - 770m; Roberto Pizzeria - 810m; Le Bistroman - 890m; Fantastica Playa les Cucis - 900m; Asucar Beach - 920m Strände: Playa de Levante - 890m; Playa del Ancón - 1310m; Playas del Duque - 1490m Bushaltestellen: Rotonda Río Verde - 70m; Rotonda Alzahambra - 330m; El Azahar - 330m; Hotel Meliá Dinamar - 530m; Golf Dama de Noche - 560m; Los Naranjos - 610m Ausbildung: Aloha College - 1210m