Kaufen · Gewerbeimmobilien · Geschäftsräume zum Verkauf mit Rentabilität in der Calle Lepanto, Baix Guinardó Barcelona

Gebäude auf Straßenniveau zu verkaufen mit Rentabilität. Es befindet sich im Viertel Baix Guinardó, in der Straße Lepanto, neben dem Park Jardins del Baix Guinardó. Es nimmt eine Fläche von 138 m² ein und verfügt über einen Innenhang, der durch eine Rampe überbrückt wird, die den Zugang zum gesamten Gelände für Personen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert. Offene und gut beleuchtete Räumlichkeiten, ausgestattet mit einem Abstellraum, einem Büro und 2 Toiletten. Es ist mit einer rollenden Metalltür, Aluminiumtüren mit Sicherheitsglas, Klimaanlage mit Warm- und Kaltpumpe, Steinzeugböden und Gipskartondecken ausgestattet. Wirtschaftliche Mietbedingungen: - Miete: 810/Monat zzgl. 21 MwSt. - Vertragsbeginn: 18.05.2022 - Vertragsdauer: 5 Jahre - IPC-Anpassung: Juni 2024 - Kaution: 2 Monate - Aktivität: Gartenbau - IBI: 844 jährlich Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Metro L4-Alfons X, Bus V21 und Bicing. Einfacher Zugang über die Guinardó-Ringstraße und den Rovira-Tunnel. Aktualisierte Elektroinstallation Kaufgebühren: 5 vom endgültigen Kaufpreis 21 Vom Käufer zu zahlende Mehrwertsteuer Die entsprechenden Anschaffungskosten müssen auf den Verkaufspreis erhöht werden (ITP 10, allgemeiner Satz oder Mehrwertsteuer, Notar, Registrierung und Verwaltung). .