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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in unserem exklusiven Wohngebäude. Seine privilegierte Lage, im Herzen des Barrio del Cerro del Águila und weniger als 5 Minuten von der U-Bahn-Station entfernt, und modernes Design für maximalen Komfort , wo zusätzliche Maßnahmen zur Beseitigung von Barrieren umgesetzt wurden, die älteren Menschen oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen das Leben erleichtern. Das Gebäude verfügt über einen großen Aufzug für 6 Personen, der stufenlose Zugang zum Haus und zu den Gemeinschaftsräumen erhöht sowohl den Komfort als auch Zugänglichkeit. Das Haus mit 51,33 Nutzmetern befindet sich im zweiten Stock, ist sehr hell und verfügt über zwei Schlafzimmer, eines von 12,61 und das andere von 7,67 m2. Die Küche und das Wohnzimmer sind in einen offenen Raum von 18,97 m2 integriert, der ein Gefühl von Geräumigkeit und Fluidität in der Umgebung schafft, das Badezimmer von 3,08 m2 mit drei hochwertigen Teilen, Toilette, Waschbecken und einer herrlichen Dusche auf Bodenhöhe, ohne erhöhte Kanten. Darüber hinaus haben Sie privaten Zugang zur herrlichen Innenterrasse von ca. 12 m2, wo Sie eine natürliche Erweiterung Ihres Wohnraums genießen können, wo Sie unglaubliche Momente genießen können. Alle Materialien sind von höchster Qualität und unterstreichen die Intarsien des Hauses Lackierte Aluminiumfenster. Schwarz, die dem gesamten Haus Persönlichkeit verleihen. Eigenschaften: Hauptschlafzimmer: Im Inneren des Hauses gelegen, garantiert es eine ruhige Ruhe, fernab von möglichen Außengeräuschen, und ist gleichzeitig sehr hell, da es über zwei Fenster mit Blick auf das Haus verfügt Große Terrasse. Das zweite Schlafzimmer liegt an der Fassade des Gebäudes, ist sehr hell und ruhig und dank der hochwertigen Fensterbauweise integriert das offene Konzept der Wohnküche das Herz des Hauses in eine einzige Umgebung ein Gefühl von Geräumigkeit und Flüssigkeit, perfekt ausgeleuchtet. Passen Sie diesen großen Raum an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse an, ohne durch strukturelle Wände eingeschränkt zu werden. Das Badezimmer ist sehr praktisch und verfügt dank des großen Fensters zur Terrasse über eine gute Beleuchtung und Belüftung für Sanitärwasser, Schreinerei aus lackiertem Aluminium mit kompakten PVC-Jalousien im Wohn- und Schlafzimmer. Thermoakustische Verglasung bestehend aus zwei farblosen Scheiben und einer Trockenluftkammer sowie Vorinstallation einer Klimaanlage (maximal 3 Teilungen). Wir informieren unsere Kunden darüber, dass im Verkaufspreis Folgendes nicht enthalten ist: Gebühren der Immobilienagentur, Mehrwertsteuer (10), AJD (1,2) und andere Kosten des Verkaufs (Kosten für die Registrierung der Immobilie, Notar, Agentur oder mögliche Finanzierung). DIA-Dokument, das dem Verbraucher gemäß Dekret 218/2005 Junta de Andalucía zur Verfügung steht.