Wir präsentieren eine außergewöhnliche Gelegenheit im ikonischen Don Paco-Komplex, möglicherweise die exklusivste Immobilie an der gesamten Küste von Arguineguín. Dieses einzigartige Studio befindet sich direkt am Strand von Patalavaca und bietet unvergleichliche Ausblicke und eine einzigartige Verbindung zur Umgebung.
Was diese Immobilie noch besonderer macht, ist ihre Außenterrasse, ein Luxus, den nur wenige Einheiten im Gebäude bieten können, sowie ihre Ecklage, die für mehr Privatsphäre sorgt, um den Küstenlebensstil in völliger Ruhe zu genießen.
Das Studio befindet sich in der Renovierung, wobei die Elektroinstallation, die Sanitäranlagen und der Boden bereits erneuert wurden. Dies bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, den Raum nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben zu personalisieren und neu zu gestalten.
Der Don Paco-Komplex verfügt über einen Aufzug, der direkt zum Strand führt, wodurch der Zugang zu den kristallklaren Gewässern von Patalavaca mühelos wird. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie strategisch günstig an einer Allee mit einem Supermarkt, ideal für den täglichen Einkauf.
ampampamp Aufteilung
Schlafzimmer-Wohnküche, Diele, Bad und Terrasse.
ampampampRechtlicher Hinweis
Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.
Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10 des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.
Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.
Planung und Design:
SAT TV, Aufzug
Supermärkte: Covirán - 1303100m; El Jamón - 1303170m; Supersol - 1304810m; Maxi Dia - 1305780m; Centro Comercial La Plaza - 1305820m; Lidl - 1305860m Geschäfte, Apotheken: Ayamonte Automoción - 1304380m; Cristina - 1304380m; Zoo Pet - 1304380m; Hiper Arcos - 1304470m Cafés, Restaurants: Chiringuito Playa Alta - 1302710m; Espuma del Mar - 1302800m; Majoa Beach - 1302830m; Los barriles - 1302860m; Chiringuito La Cabra - 1302990m; La Cabra II - 1303070m Strände: Praia de Santo António - 1300030m; Playa de San Bruno - 1302010m; Playa de Isla Canela - 1302470m; Playa de Los Haraganes - 1303960m; Playa de Punta del Moral - 1305160m Ausbildung: Colegio Público Padre Jesús - 1304430m; CEIP Rodrigo de Xerez - 1304880m; Instituto de Educación Secundaria Guadiana - 1305620m; Colegio Público el Banderín - 1305700m; Las Angusitias - 1305740m
