EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: PRIME-GRUNDSTÜCKE GEGENÜBER DEM EINKAUFSZENTRUM PUERTA DE ALICANTE
Zwei strategisch gelegene Grundstücke stehen zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 1.757 m, direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Puerta de Alicante und Carrefour. Dieses Grundstück bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, ein neues Projekt an einem der vielversprechendsten Standorte der Stadt zu entwickeln.
Hauptmerkmale der Grundstücke:
Gesamtfläche: 1.757 m.
Städtebauliche Einstufung: Bauland mit industrieller und multifunktionaler tertiärer Nutzung (Code AI, Grad 1, Stufe A).
Zulässige Bebauung: Bis zu 80 der Grundstücksfläche.
Maximale Bebaubarkeit: 2.109 m oberirdisch.
Maximale Höhe: Drei oberirdische Stockwerke plus Keller.
Schlüsselfaktoren:
Strategische Lage: Gegenüber einem der wichtigsten Einkaufszentren von Alicante mit hohem Publikumsverkehr und hervorragender Sichtbarkeit.
Zugänglichkeit: Zugang über zwei Straßen und einfache Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt, einschließlich A-31 und AP-7.
Vielseitigkeit: Ideal für Großprojekte wie Hotel, Geschäftscenter, Fitnessstudio, Residenz oder jede andere tertiäre Nutzung.
Investition in die Zukunft:
Der Abriss des bestehenden Gebäudes ermöglicht es, das Potenzial der Grundstücke maximal auszuschöpfen und ein modernes Entwicklungsprojekt zu schaffen, das den aktuellen Marktanforderungen entspricht, an einem etablierten und stark nachgefragten Standort.
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