Comprar · Apartamento · Piso Exterior con Gran Luminosidad y Espectacular Balcón Perimetral, en Pleno Centro de Valencia

Te presentamos una excelente oportunidad en el corazón de Valencia: una vivienda amplia, luminosa y con vistas despejadas, ubicada en el consolidado barrio de La Roqueta-Extramurs, una de las zonas más demandadas de la ciudad.

Situada a pocos minutos caminando de la Estación del Norte y de la Plaza de España, la vivienda disfruta de una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios: transporte público, comercios, supermercados, colegios, restaurantes y zonas de ocio.

La propiedad cuenta con 108 m construidos según Catastro y se encuentra en una sexta planta, lo que le proporciona una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, ventilación cruzada y agradables vistas despejadas.

Uno de sus grandes atractivos es su espectacular balcón perimetral, que rodea gran parte de la vivienda y aporta amplitud, luminosidad y una conexión continua con el exterior.

Distribución: Recibidor de entrada 3 habitaciones, dos de ellas dobles y con acceso directo al balcón 1 baño completo y 1 aseo Salón-comedor amplio y muy luminoso con salida al balcón Cocina independiente equipada, con práctica alacena para almacenamiento extra La vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir, aunque también ofrece múltiples posibilidades de actualización o redistribución gracias a su distribución y metros.

Ideal tanto para familias que buscan vivir en el centro de Valencia con amplitud y luz natural, como para inversores que valoran una ubicación con alta demanda y gran potencial.

Pocas viviendas reúnen características tan atractivas en Extramurs: altura, luz, vistas despejadas, espacio exterior y ubicación estratégica. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o para concertar una visita. VENTA: PVP 410.000. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.

La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.

Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox entre 1,5 y 2,5 (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia.

Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3 del precio final de venta más IVA (21), salvo otro pacto.) y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.