Comprar · Comerciales · Local a Estrenar de 112 M en Sitges. Abre Tu Negocio Mañana

Recién terminado, sin estrenar y listo para empezar a trabajar desde el primer día. Este local de 112 m en la parte baja de Poble Sec acaba de salir de una reforma integral. Solo tienes que decidir qué quieres hacer con él.

Está a un paso de la estación, de los colegios y de la zona comercial de Sitges, en un punto con movimiento diario de vecinos y familias. Entrada a pie de calle, sin escalones. Tus clientes entran directamente desde la acera, algo que cualquier negocio de atención al público agradece.

En la parte trasera, dos balconeras se abren a una plaza llena de árboles. Entra luz natural, corre el aire y la sensación de espacio es muy distinta a la de un local convencional. Y todo está nuevo nuevo, a estrenar: Suelo cerámico efecto madera. Iluminación LED. Carpintería exterior con persianas.

Baño completo con ducha. Varios ambientes abiertos y conectados entre sí te permiten montar recepción, zona de trabajo y almacén sin hacer obra. Un espacio, muchas posibilidades, que por normativa (POUM) admite comercio, oficina, despacho profesional, consulta, academia, estudio de pilates o yoga, showroom Cada uso, sujeto a su licencia correspondiente.

Eres Inversor Local a estrenar, libre de inquilinos y sin un euro de obra pendiente, en una zona consolidada de Sitges. Listo para alquilar. Ven a verlo antes de que lo estrene otro Localització: Sitges, Poble Sec Estat de l'immoble: En bon estat.

Superfície útil: 100 m / Superfície construïda: 112 m Cèdula d'habitabilitat: Exempt Certificat d'eficiència energètica: Codi 2MKNLJ9JS Consum 164 Emissions 32 ITE- Inspección tecnica del edificio: Favorable.

Preu de transmissió: 287.000 ITP: Tipus vigent (10 tipus general / 5 reduït segons perfil) Import TG: 28.700 Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 ) Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 ) Gestoria: Aprox. 500 IVA Total aproximat despeses de compravenda: 31.200 (ITP aprox. 2.500 ) Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor Càrregues i gravàmens: Hipoteca.

Lliure d'altres Càrregues Estat d'ocupació: Lliure Règim de protecció oficial: Lliure Condició de gran tenidor del propietari: No Gran Tenidor Núm. Registre AICAT: 6768 Núm.

API: 3387 El mobiliari, equipament, decoració i analegs, de les fotografies i videos no està inclòs en el preu Superfícies obtingudes de documents oficials.