Acheter · Appartement · Superbe Terrasse Privée Et Logement Spacieux Avec Emplacement Exclusif

Cette élégante maison d'angle offre la combinaison parfaite entre intimité, espace et design soigneusement pensé. Avec sa magnifique et vaste terrasse pavée, sans vis-à-vis, elle crée une atmosphère harmonieuse et accueillante, où calme et convivialité trouvent naturellement leur place. Vous pourrez y profiter du soleil du matin au soir, organiser de longs dîners en plein air et vous détendre dans un cadre privé et paisible. La maison est décorée avec élégance dans des tons doux et harmonieux et est vendue entièrement meublée. La maison est bien agencée avec deux grandes chambres à létage, parfaites comme suite parentale et chambre supplémentaire pour la famille. Au rez-de-chaussée, deux autres pièces peuvent servir de chambres supplémentaires pour les invités ou despaces polyvalents pour une grande famille. Ces pièces offrent une opportunité exceptionnelle de créer un foyer confortable et fonctionnel, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. En plus de la terrasse impressionnante, le logement est situé dans une communauté bien entretenue et très prisée, garantissant un environnement de vie confortable et attrayant.Le vaste espace piscine commun, équipé de chaises longues, ainsi quun terrain de padel moderne, offrent des opportunités supplémentaires de détente et de convivialité. La maison comprend également un garage et un grand espace de rangement, offrant un vaste espace de stockage. Pour les investisseurs, il est important de noter que la communauté autorise actuellement l'obtention d'une licence VV (location de vacances), ce qui fait de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante avant lentrée en vigueur de la modification législative prévue, qui pourrait restreindre lobtention de nouvelles licences de location. Ce bien a tout pour plaire du style, du confort, du soleil et des opportunités sociales et convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances exclusive. Le sud de Gran Canaria est réputé pour son climat exceptionnel tout au long de l'année, avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an et des températures agréables même en hiver. La région offre de magnifiques plages, des paysages montagneux spectaculaires et une large sélection de restaurants, boutiques et activités. La combinaison d'un climat ensoleillé, d'une atmosphère détendue et d'une qualité de vie élevée fait de cet endroit lun des plus recherchés, tant pour y vivre que pour y séjourner en vacances. ampampamp Répartition Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, un séjour, une salle familiale, une salle à manger, une salle de bain et un garde-manger. Le premier étage dispose de deux chambres, dun couloir et dune salle de bain. Superficie approximative : 150 m construits (99 m enregistrés extension d'environ 51 m) terrasse de 150 m. NOTE : L'extension (living, family room, salle à manger) d'environ 51 m a été construite à l'origine sans permis d'urbanisme, mais est néanmoins consolidée par les règles d'urbanisme. Par conséquent, les travaux futurs sur ce bien se limitent à l'entretien. ampampamp Avis juridique Le prix n'inclut pas les taxes et frais d'achat. Les principaux sont : la taxe de transfert de propriété (6,5 ), ainsi que les frais de notaire, denregistrement foncier et dagence. En général, il est conseillé de prévoir entre 8 et 10 du prix pour ces frais, bien quune estimation détaillée soit fournie pour chaque bien immobilier spécifique. Le plan publié doit être considéré comme un schéma indicatif et ne représente pas une reproduction exacte de la réalité physique de la propriété. Il peut contenir des inexactitudes dans le dessin et les mesures.