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OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS OU INDÉPENDANTS : LOCAL COMMERCIAL AVEC GRAND TERRASSE PRIVÉE. Deux biens sont vendus ensemble, offrant de multiples possibilités et une excellente opportunité d'investissement. - Appartement récemment rénové d'environ 44 m² au rez-de-chaussée, prêt à emménager, avec une chambre et une salle de bains. - Local commercial d'environ 44 m² avec accès direct à une grande terrasse privée d'environ 90 m², comme le montrent les photos.

L'appartement communique également avec cette terrasse, créant ainsi un espace extérieur très spacieux et polyvalent, un atout rare pour ce type de bien. Le propriétaire souhaite vendre les deux biens ensemble au même acquéreur.

Le local commercial est actuellement en cours de rénovation et, avec un investissement d'environ 20 000 €, les travaux pourront être achevés, le ramenant dans un état similaire à celui de l'appartement.

Un bien aux multiples possibilités : - Habiter l'appartement et travailler dans le local commercial. - Rénovez l'espace commercial en bureau, studio ou local commercial.

Utilisez l'espace commercial pour votre activité professionnelle et louez l'appartement pour générer des revenus. - Un investissement à double potentiel. Ce type de bien, avec sa grande terrasse et ses deux espaces distincts, offre de nombreuses possibilités aux particuliers comme aux investisseurs.

Si vous recherchez un bien atypique et prometteur, appelez-nous et nous vous donnerons tous les détails.