Sale · Apartment · Exclusiva Oportunidad En Villajimena, Ubicacion Luz Y Potencial En Una Sola Vivienda.

Despierta cada mañana con luz natural Vive o invierte junto a la Universidad de Vicálvaro Hay viviendas correctas y luego están las que tienen algo especial. Esta es una de ellas.

Ubicada en la calle Villajimena, en pleno corazón de Vicálvaro y a escasos minutos de la Universidad, esta vivienda combina tres factores que rara vez coinciden: luz, ubicación y estado impecable.

Situada en una segunda planta con ascensor, su orientación este convierte cada mañana en un espectáculo de luz natural que inunda todas las estancias, creando una sensación de amplitud y bienestar difícil de encontrar.

La vivienda dispone de tres dormitorios, con una distribución cómoda y funcional, pensada tanto para el día a día de una familia como para quienes buscan rentabilidad en una zona con altísima demanda de alquiler.

El salón se convierte en el centro de la casa: luminoso, acogedor y perfecto para desconectar o compartir momentos. Todo el inmueble se encuentra en muy buen estado, listo para entrar a vivir sin complicaciones ni inversiones adicionales.

Pero aquí es donde esta propiedad juega en otra liga: su ubicación. Rodeada de todos los servicios transporte, comercios, zonas verdes y con la Universidad a pocos minutos, es una opción inteligente tanto para vivir como para invertir con alta rotación y seguridad.

Viviendas así, con esta luz y en esta zona, no permanecen mucho tiempo en el mercado. Si estás buscando algo que realmente merezca la pena, este puede ser el momento. El precio anunciado NO incluye los gastos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador.

En la Comunidad de Madrid, los gastos aproximados son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6 del precio de compraventa (vivienda de segunda mano). Gastos de notaría (según arancel oficial). Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. Gastos de gestoría, en su caso.

Estos importes son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias personales del comprador y de la operación concreta. Para cualquier duda puede visitar la pagina web del contribuyente de la Comunidad de Madrid. https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.