Acheter · Studio · Loft/Local Exclusif À Côté Du Parc Retiro : Idéal Pour Les Indépendants Ou Les Entreprises

Vivre et travailler à quelques pas du Parc du Retiro, dans un loft lumineux avec place de parking incluse. Une solution idéale pour les professionnels, entreprises ou personnes en mobilité recherchant confort, praticité et emplacement privilégié. Disponible dès maintenant.

Situé dans le quartier de Niño Jesús, à proximité immédiate du Parc du Retiro, ce loft/local entièrement meublé et équipé bénéficie dune excellente luminosité grâce à ses grandes baies vitrées motorisées et à sa belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant une agréable sensation despace.

Lespace principal réunit salon, salle à manger et espace nuit dans un environnement confortable et fonctionnel. La cuisine moderne est entièrement équipée (plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four-micro-ondes) et dispose de nombreux rangements.

Une buanderie indépendante avec lave-linge et sèche-linge complète le bien. La salle de bains moderne dispose dune grande douche et de finitions de qualité. Climatisation réversible chaud/froid pour un confort optimal toute lannée.

Tarifs selon la durée du séjour : - 1 à 3 mois : 1 550 TVA - 3 à 6 mois : 1 450 TVA - 6 à 9 mois : 1 350 TVA - 9 à 12 mois : 1 250 TVA Les charges deau, délectricité, dinternet, les taxes et impôts, ainsi que la place de parking, sajoutent au loyer dans la limite de 250 par mois.

Conditions : - 2 mois de dépôt de garantie. - Animaux non admis. - Facturation avec TVA (location en tant que local). Situé à proximité immédiate du Parc du Retiro, le bien bénéficie dun emplacement privilégié, entouré de commerces, restaurants, services et espaces verts.

Une option idéale pour les professionnels, salariés en mobilité, entreprises ou toute personne recherchant un logement temporaire confortable et parfaitement situé à Madrid.

Conformément à larticle 20 de la Loi générale pour la défense des consommateurs et des usagers (modifiée par la Loi 10/2025), il est précisé que le LOYER MENSUEL PROPOSÉ POUR LE BIEN est de 1 250.

Ce montant ninclut pas les frais et taxes inhérents à la formalisation du contrat de location à usage autre que dhabitation, détaillés ci-dessous et restant à la charge du locataire. (I) TAXES Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA) : Le bailleur émettra une facture mensuelle correspondant au loyer convenu, majorée du taux de TVA applicable.

À titre général, le taux de TVA applicable est de 21. Les impôts, taxes, contributions et autres charges liés à lactivité ou à lexploitation exercée dans les locaux sont exclusivement à la charge du locataire. (II) FRAIS Le bailleur et le locataire pourront convenir que les charges générales nécessaires à lentretien de limmeuble, de ses services, impôts, charges et responsabilités non individualisables et correspondant au bien loué ou à ses annexes, soient supportées par le locataire.

Cet accord devra être formalisé par écrit et préciser le montant annuel de ces charges à la date de signature du contrat. Les consommations pouvant être individualisées au moyen de compteurs (eau, électricité, etc.) seront à la charge exclusive du locataire. (III) Honoraires de lagence immobilière Lors de la signature du contrat de location, le locataire devra régler la facture correspondant à un mois de loyer tel que définitivement convenu entre les parties, majoré de la TVA de 21 applicable au montant de ce loyer mensuel.