Acheter · Commerciales · Local commercial sur la Plaza de San Juan avec sa propre sortie de fumée

Un local commercial spacieux situé sur la Plaza San Juan, 2, dans le bâtiment Medinaceli récemment restauré, derrière le prochain et unique hôtel 5 étoiles de MURCIA, est proposé à la vente. Caractéristiques principales : Superficie totale. de 145 m2, qui offre suffisamment d'espace pour diverses activités commerciales. Il dispose de sa propre sortie de fumée indépendante, qui permet l'installation d'une cuisine industrielle ou d'équipements de ventilation selon les besoins de l'entreprise. Les locaux sont équipés de climatisation dans tous ses locaux. zones, avec les compresseurs situés sur le toit du bâtiment, garantissant un environnement confortable pour les clients et les employés. La façade des locaux a un design impressionnant, entièrement recouverte de marbre, avec trois stores en acier actionnés par des moteurs électriques pour faciliter l'accès. et sécurité. Les vitrages blindés (pare-balles) sur toute la façade, ainsi que sur la porte d'accès principale, assurent un niveau de sécurité exceptionnel pour les locaux. La serrurerie utilisée dans l'ensemble des locaux est en acier inoxydable, garantissant durabilité et résistance. . Un système d'alarme et des caméras de surveillance avec enregistreur ont été installés qui fonctionnent sans interruption, offrant une protection supplémentaire. De plus, l'accès est protégé par une caméra de sécurité avec une porte de sécurité dotée d'une serrure et d'une horloge avec retard pour un contrôle d'accès plus sûr. l'installation est préparée avec un éclairage triphasé et toute l'automatisation nécessaire. L'éclairage est entièrement mis à jour avec des lumières LED, ce qui améliore l'efficacité énergétique et l'éclairage. Le local dispose de deux toilettes pour le confort des clients et des employés. Il dispose d'un petit loft de 14 m2 pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire. La hauteur du plafond. atteint 4 mètres, ce qui procure une sensation d'espace et de polyvalence dans l'aménagement de l'espace intérieur. Le sol est divisé en 50 de marbre et 50 de plaquettes, offrant une combinaison esthétique et fonctionnelle. Les locaux sont pleinement utilisés et sont entièrement équipé, ce qui facilite un démarrage rapide de l'entreprise.Emplacement : L'emplacement est imbattable, au cœur de la ville de MURCIA, dans l'un des quartiers les plus emblématiques, à quelques pas de la cathédrale et. entouré de restaurants renommés tels que La Grandes, La Parranda, Pura Cepa et Los Navarros. De plus, il est situé à proximité du Mercado de Correos et de l'Hôtel Rincón de Pepe. L'hôtel Arco de San Juan, situé à proximité, devrait être rénové et transformé en un hôtel de luxe 5 étoiles, ce qui augmentera l'attractivité du quartier. Il est possible d'aménager une terrasse sur la façade, ce qui serait le cas. idéal pour les entreprises hôtelières ou pour offrir un espace extérieur aux clients.Ce local commercial est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace commercial de haute qualité dans un emplacement privilégié, avec des caractéristiques de sécurité et de confort exceptionnelles. Sur mandat express du propriétaire, nous commercialisons ce bien en exclusivité. Un de nos conseillers immobiliers vous fournira toutes les informations nécessaires, vous assistera personnellement et garantira un service de qualité. Pour cette raison, merci de ne pas déranger le propriétaire, les occupants de la maison ou les voisins. Si vous êtes agent immobilier et avez un client pour ce bien, appelez-nous, nous serons heureux de collaborer. (Merci beaucoup de votre compréhension). TAXES, FRAIS DE VENTE, FRAIS D'AGENCE IMMOBILIÈRE ET FINANCEMENT NON INCLUS..