Купить · Дом · Дом с крытым бассейном и парковочным местом (цена договорная)

ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ Впечатляющий дом на продажу в Барселоне - район Вальбона. Представляем вашему вниманию этот впечатляющий, полностью отремонтированный дом площадью 200 м² (площадь по фасаду) и 142 м² (общая площадь застройки), расположенный в тихом месте в районе Вальбона.

Идеально подходит для тех, кто ищет современный и комфортабельный дом, готовый к заселению. Первый этаж: - Просторная столовая площадью 30 м² с прямым выходом на балкон, откуда открывается беспрепятственный вид, создавая идеальное место для наслаждения естественным светом. - Просторная и функциональная кухня площадью 20 м², идеально подходящая для приготовления ваших любимых блюд. - Ванная комната для дополнительного удобства. - Кладовая для дополнительного хранения. - Винный погреб и небольшой балкон площадью 6 м², идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе.

Второй этаж: - Четыре просторные спальни с двуспальными кроватями, одна из которых является главной спальней с ванной комнатой для большей приватности и комфорта. - Две ванные комнаты, созданные для благополучия всей семьи. - Великолепная терраса площадью 86 м² с двумя выходами и просторным местом для отдыха на свежем воздухе, идеально подходящая для моментов релаксации.

Дом оборудован централизованной системой кондиционирования воздуха (тепловой насос и охлаждение), гарантирующей комфортную среду в любое время года. Благодаря юго-восточной ориентации, дом залит солнечным светом в течение всего дня, создавая теплую и уютную атмосферу.

Кроме того, он оснащен усиленной дверью, стеклопакетами и всеми необходимыми элементами безопасности и комфорта. Дополнительно: - Частное парковочное место на 2 автомобиля, созданное для вашего комфорта и спокойствия. - Общий крытый бассейн для отдыха и релаксации круглый год. - Уникальная возможность жить в просторном, современном и светлом доме в одном из самых тихих и хорошо связанных транспортными сетями районов Барселоны.

Не упустите возможность посетить! Обратите внимание, что мебель и/или бытовая техника не включены в цену, если не указано иное. Окончательная цена включает комиссию агентства. Цена не включает налоги и расходы по оформлению сделки.

Бывшая в употреблении недвижимость: облагается налогом на передачу собственности (НДС) по прогрессивной ставке: Диапазон цен действующей ставки До 600 000 евро 10, 600 001 евро 900 000 евро 11, 900 001 евро 1 500 000 евро 12 Свыше 1 500 000 евро 13.

Для определенных групп лиц, приобретающих основное жилье, действуют сниженные ставки в размере 5%, например: молодые люди до 35 лет включительно с ограниченными доходами, многодетные или неполные семьи, лица с инвалидностью 65% и более. Другие случаи предусмотрены каталонскими правилами.

Субсидированное бывшее в употреблении жилье (СБП): обычно 7% НДС, за исключением особых случаев основного жилья, для которых может действовать сниженная ставка в размере 5%. Новое СБП: облагается сниженным НДС 4%, гербовым сбором 1,5%. Новое жилье: НДС 10%, гербовым сбором 1,5%.

Примерные расходы на оформление документов. Ориентировочный диапазон: нотариус 800-1500, регистратор 600-1200, управляющая компания 300-600 (при необходимости). В случае ипотечного кредитования,Расходы, связанные с кредитом, зависят от банка и соответствуют действующим правилам.

Информация о налогах и расходах носит рекомендательный характер и может варьироваться в зависимости от личных обстоятельств покупателя и особенностей сделки.

Информация предоставлена ​​в соответствии с действующими правилами Каталонии.