Купить · Квартира · Идеальная инвестиция - Квартира для управления отелем

Отличная инвестиционная возможность: квартира стоимостью 139000 в 4-звездочном отеле-курорте с гарантированно высокой доходностью. Что вы покупаете: Вы приобретаете 100% собственности на квартиру, принадлежащую 4-звездочному отелю-курорту, расположенному в районе, окруженном полями для гольфа и пользующемся высоким туристическим спросом, в Бенахависе, Коста-дель-Соль.

Вы передаете управление использованием объекта оператору, управляющему комплексом, и получаете: фиксированный доход в размере 4 774 НДС в год и возможность пользоваться им 8 недель в году по цене 65 в неделю (за исключением периода с 15 июня по 15 сентября и Пасхи/Рождества), исключая все коммунальные платежи, расходы на техническое обслуживание и основные расходы на коммунальные услуги, за исключением уплаты налога на недвижимость (300 в год); вы также получаете полностью меблированный и оборудованный номер, при этом курорт несет ответственность за любые повреждения или дефекты мебели, и со всеми удобствами и услугами признанного международного апарт-отеля, за исключением возможности заложить эту недвижимость, окупив ее стоимость и получив возможность приобрести вторую недвижимость.

В дополнение к этому предоставляются различные экономические привилегии и налоговые льготы. Преимущества и услуги: Приобретите собственные апартаменты для отдыха с удобствами 4-звездочного апарт-отеля, такими как: ресторан, спа-центр, тренажерный зал, велнес-центр, детские зоны: мини-клуб, бассейн, зоны отдыха: террасы и лаунжи, тропические сады с пляжным баром, дискотека и комната отдыха, прачечная, развлекательные мероприятия: танцы, экскурсии, услуги уборки, стойка регистрации, и все это в комплексе, построенном в 2004 году и отремонтированном в 2022 году.

Расположение: Расположен в 1,8 км от пляжа Эль-Саладильо, в живописном месте на Новой Золотой Миле Коста-дель-Соль, Бенахавис. Этот курортный комплекс расположен всего в 10 минутах от Пуэрто-Бануса, с отличным доступом с автомагистрали N-340 и в непосредственной близости от всех необходимых услуг.

Он находится всего в нескольких метрах от нескольких полей для гольфа (Golf Flamingos, Briján, Tramores, Alferini) и может похвастаться великолепным видом на море и горы, находясь рядом с одним из лучших 5-звездочных отелей на побережье Коста-дель-Соль.

Условия аренды: Вы можете арендовать апартаменты на 8 недель в году, предварительно забронировав их в комплексе, за исключением Пасхи, Рождества и периода с 15 июня по 15 сентября. Стоимость проживания составит 65 евро в неделю.

В остальное время года вы передаете право пользования известной компании по управлению отелями, имеющей отели в Пунта-Кане, на Канарских островах, в Мурсии и на побережье Коста-дель-Соль. Указанная цена не включает налоги и сборы.

К цене продажи будет добавлен налог на передачу права собственности (НДП) в размере 7%, а также нотариальные сборы (примерно 0,3-0,5%) и сборы за регистрацию в земельном реестре (примерно 0,1-0,3%).

Указанные суммы носят исключительно информационный характер и могут варьироваться в зависимости от конкретного случая. Для данной недвижимости приблизительные расходы составят: налог на передачу права собственности (НДП): 9 380; нотариальные сборы: от 402 (0,3%) до 670 (0,5%); сборы за регистрацию в земельном реестре:От 134 (0,1) до 402 (0,3).

Продажа этой недвижимости не предполагает для покупателя комиссионных за услуги риелтора. Недвижимость продается с мебелью.