Купить · Квартира

ВПЕЧАТЛЯЮЩАЯ ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ КВАРТИРА НА 5-М ЭТАЖЕ НА УЛИЦЕ АТОЧА, ПЛОЩАДЬЮ 99 М2, ТИХАЯ И ОЧЕНЬ СВЕТЛАЯ, С НЕСКОЛЬКИМИ ОКНАМИ, В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ С 2 СПАЛЬНЯМИ, 1 ВАННОЙ КОМНАТОЙ (ПЕРВОНАЧАЛЬНО БЫЛО 3 СПАЛЬНИ И 2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ), ОТДЕЛЬНОЙ КУХНЕЙ И БОЛЬШОЙ ОТКРЫТОЙ ГОСТИНОЙ С ДВУМЯ БАЛКОНАМИ, ВЫХОДЯЩИМИ НА УЛИЦУ. МЫ НЕ ВЗИМАЕМ КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ. Предлагаем на продажу отремонтированную квартиру (2004 г.) в центре улицы Аточа (прилагается план), главный фасад которой обращен на юг/юго-запад, что подчеркивает ее освещенность, в том числе благодаря 12 входам с естественным освещением между окнами и балконами. Площадь дома составляет 97 м2 (согласно документам). Входя в дом, вы попадаете в прихожую, слева от которой находится гостиная, а справа – спальня, ванная комната и кухня. В квартире две большие спальни с окнами, выходящими на внутренние дворики, где много света и вместительных встроенных шкафов, а также ванная комната с душем и ванной. Рядом находится отдельная кухня с навесными и напольными шкафами с каменной столешницей, индукционной плитой, духовкой и вытяжкой. Просторная и светлая гостиная площадью более 35 м2, отремонтированная, с красивым мраморным камином, двумя железными колоннами, являющимися частью металлического каркаса и покрытыми гипсовыми цилиндрами, и двумя красивыми балконами с видом на улицу Аточа, которые открывают уникальные виды и придают ей большое освещение. ДОМ, построенный в 1900 году, является образцом мадридской архитектуры с красноватым кирпичным фасадом, который передает дух традиционного Мадрида. Сочетание старинных элементов австрийского Мадрида с модернистскими деталями создает уникальный и впечатляющий облик. Деревянная и защищенная кованая лестница и входные двери в дома двухстворчатые и большой высоты (двустворчатая бронированная дверь (238 x 117)). Лифт, расположенный в одном из внутренних двориков и останавливающийся на антресольных этажах. Фасады, патио и водосточные трубы здания отремонтированы в 2023 году. Крыша отремонтирована в 2025 году. КАЧЕСТВО: Внешние столярные изделия из белого лакированного алюминия с разрывом термомостов и двойным остеклением Climalit с теплоизоляцией (и дополнительной звукоизоляцией на балконах, выходящих на улицу). Дубовый плавающий пол. Гладкая краска. Предварительная установка для установки кондиционера. Котел Saunier Duval последнего поколения. Установлен в 2024 году (вода и отопление). Радиаторное отопление. Квартира расположена в одном из лучших районов Мадрида, в окружении всех необходимых услуг и общественного транспорта. Кроме того, это один из обязательных к посещению районов Мадрида, где, в районе Пасео (или Треугольника искусств), находятся музеи Прадо и Тиссена-Борнемисы, а также в непосредственной близости от него находится Центр искусств королевы Софии. Кроме того, квартира окружена зелеными зонами, такими как Ботанический сад и парк Ретиро. МЫ ОТМЕЧАЕМ большой многофункциональный центр, расположенный на улице Фукар (совсем рядом с домом), который скоро откроется.Этот комплекс предлагает разнообразные удобства и услуги для жителей. Детский сад, дневной центр для пожилых людей, спортивный центр с многофункциональным залом и крытым бассейном. ВОЗМОЖНОСТЬ РЕМОНТА ИЛИ ОБНОВЛЕНИЯ: Дом был полностью отремонтирован в 2004 году, что сделало его гораздо просторнее и светлее, сохранив внутреннюю отделку из сосны и имитируя алюминиевый стиль окон. Он подходит для обновления, ремонта и перепланировки. Конструкция выполнена из кирпича и железа (внутренние колонны и балки). Лестница – единственный деревянный элемент в здании. Высота потолка: 262 см, высота потолка – 12 см. Первоначальная планировка предполагала 3 спальни и 2 ванные комнаты. Возможны различные варианты планировки. На кухне есть 2 дымохода, а по всей квартире – 3 дымохода. Если вам нужна дополнительная информация или вы хотите посетить дом, пожалуйста, свяжитесь с нами.