Купить · Квартира · Великолепная однокомнатная квартира с гаражным местом в Фрай-Чеферино (Овьедо)

ПОТРЯСАЮЩАЯ КВАРТИРА С ГАРАЖОМ - ФРАЙ СЕФЕРИНО Красивая отремонтированная квартира, 67 м² (по данным земельного кадастра), ПРОСТОРНАЯ ДВУСПАЛЬНАЯ СПАЛЬНЯ (ИЗНАЧАЛЬНО В КВАРТИРЕ БЫЛО ДВЕ СПАЛЬНИ. ВОЗМОЖНО БЫТЬ ВОССТАНОВЛЕНО ПОСЛЕ РЕМОНТА) и парковочное место с доступом с лифта.

На улице Фрай Сеферино, в одном из лучших районов города, рядом с улицей Урия, железнодорожным вокзалом и автовокзалом Альса, Салесас, а также очень близко к парку Сан-Франциско и местам, представляющим культурный интерес.

Кроме того, поблизости находятся кафе, отели, рестораны, отделения банков — словом, все необходимые услуги. Это внутренняя квартира на 4-м этаже, выходящая в большой внутренний двор, с северо-западной ориентацией (гостиная, кухня и спальня), что делает ее светлой, солнечной и теплой с раннего вечера, а также обеспечивает исключительную тишину и покой 24 часа в сутки.

Через усиленную бронированную дверь мы попадаем в коридор (6,5 м²), где находится встроенный шкаф: - Слева – гостиная (16,6 м²) со встроенным шкафом и тумбой под телевизор. - Рядом с ней, напротив входа, расположена очень просторная (16,7 м²) и современная кухня.

Она оборудована вместительными шкафами и полуостровом, а также столешницей из искусственного камня Corian. Бытовая техника ведущих брендов: микроволновая печь Black & Decker, керамическая варочная панель, подогреватель тарелок, утюг, кофеварка, холодильник Gaggenau и вытяжка Guttmann.

Спальня (13,6 м²) оборудована встроенным шкафом, кроватью шириной 1,50 м с местом для хранения под ней и прикроватными тумбочками. Ванная комната (4,1 м²) полностью оборудована гидромассажной ванной, полотенцесушителем, раковиной, зеркальным шкафчиком и писсуаром.

В каждой комнате паркетный пол в прихожей, гостиной и спальне. Индивидуальное газовое центральное отопление обеспечивается радиаторами. Окна — двухкамерные, поворотно-откидные, герметичные ПВХ.

ЦЕНА ПРОДАЖИ: 259 900 20 792 ITP В соответствии с информационными обязательствами, предусмотренными Законом 10/2025 от 28 декабря об обслуживании клиентов и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые перечислены ниже: Налог на передачу собственности (ITP): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Княжества.

В Астурии (обычно 8% (20 792), без ущерба для сниженных ставок 3% или 4%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости). Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше.

Нотариальные сборы: Нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Сборы за регистрацию в земельном реестре: Регистрация в земельном реестре оплачивается в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Комиссия за управление (агентство):Расходы, связанные с административным оформлением сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в Земельном реестре, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Стоимость будет варьироваться в зависимости от выбранного профессионала или организации. Комиссия агентства покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заказаны услуги по сопровождению сделки купли-продажи (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, с покупателя может взиматься комиссия агентства.

НЕ СВЯЗАНО С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения полной информации о функционировании, налоговых ставках и бонусах ITP в Княжестве Астурия вы можете обратиться к официальному порталу Налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD