EXCELENTE PISO EN VENTA EN LA ZONA CENTRO DE OVIEDO AL LADO DEL PARQUE SAN FRANCISO
Ubicado en la calle Santa Susana, el edificio se encuentra en una zona recreativa y de paseo, al lado del muy bien conocido Parque San Francisco del centro de la ciudad.
El piso se encuentra en la segunda planta del edificio y tiene ascensor.
Con una superficie de 102 metros cuadrados construidos según el catastro el piso se compone de un amplio salón-comedor, un gran recibidor, pasillo, tres habitaciones, dos baños y una cocina que da acceso a una terraza exterior.
El piso se encuentra totalmente amueblado y equipado.
Tiene ventanas de aluminio/climalit de doble acristalamiento y esta beneficiando de servicios centrales.
El precio de venta es de 298.000 euros incluyendo un trastero bajocubierta.
Tienes la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas del centro de Oviedo.
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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8 (CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos reducidos del 3, 4, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.
