Купить · Пентхаус · Уникальная возможность на улице Каведа: живите в самом эксклюзивном пешеходном районе Овьедо.

Ищете жилье в самом сердце Овьедо, на пешеходной торговой улице с богатой историей? Непревзойденное расположение в центре Овьедо. Продается квартира на знаменитой улице Каведа, в самом сердце торгового и пешеходного района, предлагающая удобство расположения всего необходимого в шаговой доступности, не жертвуя при этом тишиной и спокойствием района.

Квартира имеет отличную классическую планировку: 3 просторные спальни, уютная гостиная, отдельная кухня и 2 ванные комнаты. Текущее состояние объекта позволяет заселиться немедленно. Однако его истинная ценность заключается в впечатляющем потенциале для ремонта.

После обновления эта квартира значительно повысит свою рыночную стоимость, превратившись в элитную недвижимость на одной из самых востребованных улиц столицы Астурии.

Идеально подходит как для семей, желающих обустроить свой дом мечты в центре города, так и для инвесторов, стремящихся к высокой доходности за счет роста стоимости. Не упустите эту возможность для надежной инвестиции в лучший район Овьедо. Приходите и осмотрите ее без обязательств.

В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Княжества Астурия (обычно 8% (255 000 x 8 = 20 400)), без ущерба для сниженных ставок в 3% или 4%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальные сборы.

Регистрационные расходы: Регистрация в реестре недвижимости будет оплачиваться в соответствии с официальным прейскурантом сборов, установленным в ПРИЛОЖЕНИИ I Королевского указа 1427/1989 от 17 ноября, утверждающего нотариальные сборы.

Комиссия агентства: Расходы, связанные с административным оформлением сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Сумма будет варьироваться в зависимости от назначенного профессионала или организации. Комиссия агентства покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заказаны услуги по оформлению комиссионных за покупку (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, покупатель может оплачивать комиссионные сборы.

ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения исчерпывающей информации о функционировании, налоговых ставках и налоговых льготах ITP в Княжестве Астурия вы можете обратиться к официальному порталу Налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD