Купить · Inversores, Oportunidad en El Corazón de Almería

Inversores, oportunidad en el corazón de Almería Ubicado en la zona más céntrica de Almería, a solo unos pasos de Puerta Purchena y a las espáldas del famoso Paseo de Almería, este edificio ofrece 391 m construidos, con gran potencial de rentabilidad (negocios, viviendas, alquiler, hostal, apartamentos turísticos) Hemos desarrollado un diseño potencial que maximiza la funcionalidad del edificio: Detalles del proyecto: -Planta baja: 2 locales comerciales de 81 m construidos (75 m útiles) cada uno, perfectos para negocios. -1ª planta y entreplanta: 2 dúplexs de 128 m construidos (110 m útiles) cada uno ditribuidos: 1ª Planta : Salón-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y 1 baño completo. Entreplanta: 1 despacho, dormitorio principal con vestidor y baño en suite. -Segunda plantay castillete: 2 viviendas: 104 m construidos (84 m útiles) cada uno. 2ª Planta Salón-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y 1 baño completo. Castillete (tercera planta): 1 despacho de 20 m construidos (11 m útiles). Incluimos planos conceptuales del proyecto: Hemos adjuntado imágenes de los posibles planos para la reforma, que muestran la distribución ideal de la planta baja y las viviendas en las plantas superiores. Precio: 520.000 Contáctanos para más información Venta: 520.000 INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso. Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta. La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso. El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria. En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0 IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia. El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago. El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos: Vivienda de obra nueva: IVA del 10 (21 para garajes y trasteros o 4 para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión. Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7 (puede reducirse al 6 o 3,5 si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión. Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos: Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción. Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas. Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual.