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NUEVO INMUEBLE EN VENTA EN EL CORAZÓN DE TRIANA Te presentamos esta fantástica oportunidad en una de las mejores zonas de Triana. Se trata de un edificio de dos plantas más azotea que destaca por su versatilidad y gran potencial de desarrollo. Características principales: -Planta baja: Actualmente cuenta con un local comercial que puede ser objeto de cambio de uso a vivienda, lo que amplía enormemente sus posibilidades. -Primera planta: Dos apartamentos completos, ideales para uso residencial o como inversión en alquiler turístico. -Azotea transitable: Accesible mediante retranqueo, con espacio aprovechable y dos prácticos trasteros. Posibilidades de desarrollo: -Cambio de uso del local a vivienda, transformándolo en un apartamento o loft con encanto. -Creación de apartamentos turísticos o viviendas con fines turísticos, aprovechando la excelente ubicación en Triana, una zona muy demandada. -Casa completa: Convierte el edificio en una vivienda única con todas las comodidades. -Ampliación del edificio: La normativa permite construir una planta más con retranqueo, aumentando así el espacio habitable. Este inmueble es una oportunidad perfecta para quienes buscan invertir en una propiedad con alto potencial de rentabilidad o para quienes desean diseñar un espacio a medida en un enclave privilegiado. Consulta con nosotros todas las posibilidades y empieza a hacer realidad tu proyecto PVP: 575.000 Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.