Sale · Apartment · Office for sale with the possibility of converting it into a home in the heart of the city's historic center.

Este encantador inmueble, actualmente utilizado como oficina, ofrece una excelente oportunidad para transformarlo en una acogedora vivienda. Situado en el corazón del casco histórico de la ciudad, disfrutarás de la historia y la cultura a tu alrededor. Muy cerca de la calle del Carmen, calle Santa Florentina, Puertas de Murcia, calle Mayor..donde encontrarás todo tipo de comercios, tiendas, heladerías, supermercados, bancos, farmacias, parque Juan XXIII... Dando un paseo llegarás al famoso Puerto de Cartagena donde podrás ver bonitos atardeceres o los cruceros que vienen a visitar nuestra bonita ciudad. El espacio es muy luminoso, gracias a sus amplios ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día. Se distribuye en varias dependencias y un aseo. Equipado con dos split de aire acondicionado, garantiza un ambiente fresco y confortable tanto en verano como en invierno. No pierdas la oportunidad de vivir o trabajar en una ubicación privilegiada, rodeado de encanto histórico y todas las comodidades modernas. Tanto la descripción del inmueble como las imágenes son solo referencias informativas y no constituyen un compromiso contractual. Del mismo modo, el precio ha sido establecido por la propiedad y podría cambiar, por lo que no será definitivo hasta que se formalice en un contrato de compraventa. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa. oCon bonificación: 3 oSin bonificación: 7,75 Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Honorarios de agencia inmobiliaria: Se establece una comisión del 3 más IVA sobre el precio de venta, con un importe mínimo de 3.000 más IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble. En el caso de viviendas de obra nueva (primera transmisión): Se aplicará el IVA al tipo legal vigente, además del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).