Piso en planta baja en Marzagán (Telde) con terraza, garaje y todo exterior
Piso en venta en Marzagán, Telde, en planta baja, con terraza privada, plaza de garaje incluida y una distribución cómoda y funcional que se nota desde que entras.
Una vivienda pensada para vivir bien, sin escaleras, sin ruidos y con luz natural en todas las estancias, algo cada vez más difícil de encontrar.
La vivienda se distribuye en:
Cocina independiente, amplia, con despensa y espacio suficiente para cocinar cómodamente.
Cuatro dormitorios exteriores, todos con ventana, buena ventilación y luz natural.
Baño completo y aseo, una combinación muy práctica para el día a día familiar.
Terraza privada de buen tamaño, ideal para comidas al aire libre, momentos de descanso o zona de ocio.
Balcón perimetral que rodea la vivienda, aportando amplitud y mejor circulación sin atravesar el salón.
Plaza de garaje incluida en el precio, un valor añadido imprescindible hoy en día.
Se trata de un piso totalmente exterior, muy luminoso y silencioso, donde cada espacio tiene sentido y se aprovecha al máximo.
Ubicación
Situado en Marzagán (Telde), una zona residencial tranquila, con vistas despejadas y excelente conexión.
A menos de 5 minutos en coche encontrarás supermercados, colegios, zonas verdes y fácil acceso tanto a Telde como a Las Palmas de Gran Canaria.
Una ubicación perfecta para quienes buscan calma, espacio y buena comunicación, sin vivir en pleno ruido urbano.
Ideal para:
Familias que necesitan metros y tranquilidad
Personas que buscan planta baja sin barreras
Quienes valoran exterior, terraza y garaje en una misma vivienda
Porque hay pisos correctos
y luego están los que se sienten como hogar.
Si al leerlo ya te encaja, espera a verlo en persona.
Ahí suele ser donde ya no hay dudas.
Importante saber:
El precio no incluye impuestos de transmisión, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier otro elemento visible en las fotos no está incluido en la venta.
El propietario asume íntegramente los honorarios de la Agencia inmobiliaria.
No se cobran honorarios al comprador.
Desglose informativo: ITP del 6,5 sobre el precio de venta 224.500, (14.592,50), (existen posibles bonificaciones) gastos de notaria entre el 0,2 y el 0,5 del precio de venta, (un cálculo aproximado entre 449 y 1.122.) gastos de notaria entre el 0,1 y 0,25 del valor del inmueble. (un cálculo aproximado entre 224 y 561.).
El precio de venta del inmueble, gastos Incluidos, aproximados, sería entre 239.765,50 euros y 241.135,50 euros.
Si desea verificar la cifra más exacta debe ir a la página de (gobiernodecanarias.org/tributos).
Soy Manuela Espino, agente inmobiliaria con experiencia, formación y una forma de trabajar clara: trato cercano, transparencia y resultados. Estoy aquí para acompañarte durante todo el proceso y ayudarte a tomar la mejor decisión.
Inscrita en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias (RAIC) nº 59A, Agora MLS
Delegada de AgoraMLS en Canarias, somos la mayor fuerza de venta inmobiliaria de la zona y de España.
Nuestro objetivo es conseguir el precio más alto posible para su inmueble, trabajando con los mejores inmobiliarios, ponemos a su disposición más de 15 servivicios de Vanguardia en: marketing, publicidad, difusión, negociación, tecnología, IA.
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YO, trabajo en exclusiva para Ud, me encargo de todos los aspectos de gestión: técnicos, jurídicos, urbanísticos, fiscales.
Soy REALTOR y CRS.
